城市商業(yè)店鋪租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營狀況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決決方式本合同如消失爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方：******承租方：******法定代表人：******法定代表人：******日期：*****日期：*****城市商業(yè)店鋪租賃協(xié)議書(第二篇)合同標題：城市商業(yè)店鋪租賃協(xié)議書摘要：本合同由以下各方（以下稱為"出租人"和"承租人"）共同簽署。該合同旨在規(guī)定租賃城市商業(yè)店鋪的各項權益和義務。為了確保合同的簡潔性，下面提供了合同的正文摘要，詳細條款和條件應由當事方根據(jù)具體情況和法律要求進行填寫。正文：協(xié)議書編號：________出租人：（出租人姓名/公司名稱）地址：（出租人地址）承租人：（承租人姓名/公司名稱）地址：（承租人地址）一、租賃物及租賃期限1.出租人同意將位于（具體位置）的城市商業(yè)店鋪（以下稱為“租賃物”）出租給承租人。2.租賃期限為_______年/月，自______年___月___日起至_______年/月___日止。二、租金及支付方式1.承租人同意按照每月/季度/半年/年度支付租金，金額為_______（幣種）。2.租金支付方式為（支付方式），每次支付截止日期為每月的（具體日期）。三、保證金1.承租人應在簽署合同時支付_______金額的保證金，該保證金將用于保障租賃物的安全和違約金的支付。2.在租賃期滿后，若承租人無違約行為，保證金將在_______天內(nèi)無息歸還給承租人。四、使用權及違約責任1.承租人擁有租賃物的合法使用權，租賃期間應按照租賃目的合理使用。2.若承租人違約，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物等情況，出租人有權解除合同并追究承租人的違約責任。五、附加條款1.（根據(jù)需要添加其他附加條款，例如租賃物的使用限制、修繕責任等）。六、爭議解決1.出租人和承租人應通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。如協(xié)商失敗，應提交訴訟解決。七、協(xié)議變更與解除1.任何協(xié)議變更或解除應經(jīng)雙方書面同意。八、適用法律與管轄1.該合同受到適用法律的約束，任何爭議應提交有管轄權的法院進行解決。九、生效與簽署1.本合同一式（）份，對雙方具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。簽署人：出租人：承租人：（簽名）（簽名）日期：日期：城市商業(yè)店鋪租賃協(xié)議書(第三篇)城市商業(yè)店鋪租賃協(xié)議書合約編號：[填寫合約編號]租賃雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲方是具備法律資格，并擁有位于[城市]的商業(yè)店鋪，愿意將該店鋪出租予乙方使用；乙方愿意承租甲方所提供的商業(yè)店鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃期限本次租賃的起始日期為[填寫起始日期]，結束日期為[填寫結束日期]。租期為[填寫租期]，期滿后如乙方需繼續(xù)租用，應在租賃期滿前[填寫提前通知期限]提前通知甲方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商。第二條租金和支付方式1.租金：乙方同意按照每月[填寫租金金額]的標準支付租金。租金支付方式為[填寫支付方式]。2.如乙方未按照約定時間支付租金超過[填寫逾期天數(shù)]，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，計算方式為租金金額的[填寫逾期滯納金百分比]。第三條用途乙方承諾以經(jīng)營[填寫店鋪經(jīng)營項目]為目的，合法合規(guī)運營商業(yè)店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如乙方變更經(jīng)營項目，應提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方并征得甲方同意。第四條維修及保養(yǎng)責任1.甲方負責商業(yè)店鋪的日常維修及保養(yǎng)，保證商業(yè)店鋪處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用商業(yè)店鋪期間需妥善保養(yǎng)商業(yè)店鋪，按照規(guī)定使用，并對自身不當行為造成的損失負責。如乙方不當使用商業(yè)店鋪導致?lián)p壞，乙方應及時通知甲方并承擔修復費用。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合約生效之日起[填寫保證金交納期限]內(nèi)向甲方支付保證金，金額為[填寫保證金金額]。2.如乙方在租賃期滿后如實履行合約，甲方將全額退還保證金給乙方。如乙方違約，甲方有權使用保證金進行賠付，并有權追究乙方的違約責任。第六條解除合約1.乙方應在提前[填寫解除通知期限]書面通知甲方解除本合約，并經(jīng)甲方同意方可解除合約。2.除雙方書面協(xié)商一致外，任何一方在合約期限內(nèi)未經(jīng)對方同意解除合約，均應承擔違約責任并賠償對方因此所遭受的損失。第七條違約責任1.如一方違約，對方有權追究其相應的違約責任，并要求賠償因此導致的一切損失。2.如乙方違反第三條約定，甲方有權中止租賃并解除合