醫(yī)療場(chǎng)所租賃合同范本合同編號(hào)：__________醫(yī)療場(chǎng)所租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方將其位于__________（地址）的醫(yī)療場(chǎng)所租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)所的總面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的場(chǎng)地主要用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)所符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全，確保乙方及患者的人身財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，并按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按照約定交付租賃場(chǎng)所，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療場(chǎng)所租賃合同2.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件3.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件4.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明復(fù)印件5.租賃場(chǎng)所消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件6.租賃場(chǎng)所衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所提供的租賃場(chǎng)所不符合約定用途或存在安全隱患干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取未約定費(fèi)用2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用租賃場(chǎng)所擅自改變租賃場(chǎng)所用途未遵守國(guó)家法律法規(guī)或從事違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有醫(yī)療場(chǎng)所所有權(quán)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。2.乙方：指租賃醫(yī)療場(chǎng)所并從事醫(yī)療活動(dòng)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并在逾期超過(guò)約定期限后解除合同。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所存在安全隱患或不符合約定用途。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕使用租賃場(chǎng)所，并要求甲方在一定期限內(nèi)整改。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取未約定費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方停止干涉。5.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)之間的租