門衛(wèi)安全協議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為確保甲方物業(yè)的安全，維護甲方、乙方及業(yè)主的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的門衛(wèi)安全事宜達成如下協議：一、乙方的權利和義務1.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和門衛(wèi)管理制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。1.2乙方應確保門衛(wèi)工作人員具備相關資質，遵守門衛(wèi)工作規(guī)程，嚴格按照甲方制定的門衛(wèi)管理制度執(zhí)行。1.3乙方應保證門衛(wèi)工作人員遵守國家法律法規(guī)，不得有違法犯罪行為。1.4乙方應確保門衛(wèi)工作人員在崗期間，認真履行安全巡查、值班、外來人員登記、車輛管理等職責。1.5乙方應承擔因門衛(wèi)工作人員過錯導致甲方物業(yè)損失的責任。二、甲方的權利和義務2.1甲方應按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全。2.2甲方有權對乙方門衛(wèi)工作人員進行培訓、考核，確保門衛(wèi)工作人員符合甲方要求。2.3甲方有權對乙方門衛(wèi)工作進行檢查、監(jiān)督，并要求乙方及時整改不符合規(guī)定的行為。2.4甲方應建立健全門衛(wèi)管理制度，確保門衛(wèi)工作有序進行。2.5甲方應承擔因甲方原因導致乙方損失的責任。三、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并協商一致。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或乙方未按照約定履行門衛(wèi)職責的，另一方有權要求違約方在規(guī)定時間內整改，并支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。6.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)管理規(guī)定4.乙方門衛(wèi)管理制度5.門衛(wèi)工作人員資質證明6.門衛(wèi)工作規(guī)程7.培訓資料8.考核資料9.門衛(wèi)巡查記錄表10.外來人員登記簿11.車輛管理登記簿12.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或乙方未按照約定履行門衛(wèi)職責的。2.乙方門衛(wèi)工作人員不具備相關資質，或未遵守門衛(wèi)工作規(guī)程的。3.乙方門衛(wèi)工作人員有違法犯罪行為的。4.乙方未按照約定承擔因門衛(wèi)工作人員過錯導致甲方物業(yè)損失的責任的。5.甲方未按照約定承擔因甲方原因導致乙方損失的責任的。6.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，并提供相關服務的行為。2.門衛(wèi)管理：指門衛(wèi)工作人員對物業(yè)出入口進行管理，確保物業(yè)安全的行為。3.違約金：指一方未履行合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.損失：指因一方違約導致另一方遭受的直接經濟損失。5.物業(yè)管理規(guī)定：指甲方制定的關于物業(yè)管理的規(guī)章制度。6.門衛(wèi)管理制度：指乙方制定的關于門衛(wèi)工作的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門衛(wèi)工作人員不足：提前進行人員招聘，確保崗位人員充足。2.門衛(wèi)工作人員素質不高：加強員工培訓，提高工作人員素質。3.門衛(wèi)工作不規(guī)范：加強現場監(jiān)督，規(guī)范門衛(wèi)工作行為。4.物業(yè)安全管理不到位：完善物業(yè)管理規(guī)定，加強安全巡查。5.合同履行過程中產生爭議：友好協商解決，或向法院提起訴訟。6.合同條款不明確：征求法律人士意見，修改完善合同條款。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務。2.乙方接受甲方物業(yè)管理服務，并按照約定履行