農(nóng)家院房屋轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請插入具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)家院一座（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)家院，坐落于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋具體面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]。1.3房屋附屬設(shè)施包括[列出附屬設(shè)施]，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格分[具體次數(shù)]次支付給甲方，每次支付的具體金額和時間由雙方另行商定。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)向甲方出示合法有效的付款憑證，以便甲方核實(shí)收款。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3自過戶完成之日起，乙方即視為房屋的合法所有者，享有該房屋的一切權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如存在任何權(quán)利瑕疵，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂地點(diǎn)：[請插入具體地點(diǎn)][請列出相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請插入具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司或個人]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)家院一座（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；同時，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的付款及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述（與原文相同）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（與原文相同）三、過戶及交付（與原文相同）四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約履行合同義務(wù)，確保甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求第三方出具收款確認(rèn)函，以證明甲方已按約收到全部轉(zhuǎn)讓款。4.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，包括但不限于暫停過戶手續(xù)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。五、乙方違約及限制條款5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方在過戶完成后，應(yīng)遵守房屋的使用和管理規(guī)定，不得損害房屋及其附屬設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何與房屋有關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。六、第三方職責(zé)及權(quán)益6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，除非涉及違反法律法規(guī)或本合同的行為。6.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。七、爭議解決（與原文相同）八、其他約定（與原文相同）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[請插入姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂地點(diǎn)：[請插入具體地點(diǎn)][請列出相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個中立的監(jiān)管方，確保甲方的權(quán)益在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及過戶過程，確保甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后辦理房屋過戶手續(xù)。這樣既可以避免甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中遭受損失，又可以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在房屋轉(zhuǎn)讓過程中保持主動地位，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時，通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以進(jìn)一步加強(qiáng)對乙方履行合同的約束，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款并遵守房屋的使用和管理規(guī)定。這樣一來，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中就能夠更好地維護(hù)自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請插入具體地點(diǎn)]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司或個人]鑒于乙方愿意接受位于[具體地址]的農(nóng)家院一座（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)讓，并且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述（與原文相同）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格分[具體次數(shù)]次支付給甲方，每次支付的具體金額和時間由雙方另行商定。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)向甲方出示合法有效的付款憑證，以便甲方核實(shí)收款。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3自過戶完成之日起，乙方即視為房屋的合法所有者，享有該房屋的一切權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按約履行合同義務(wù)，確保乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求第三方出具收款確認(rèn)函，以證明乙方已按約支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.3如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，包括但不限于暫停支付轉(zhuǎn)讓款，直至甲方履行合同義務(wù)。五、甲方違約及限制條款5.1如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由要求乙方承擔(dān)任何與房屋有關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如存在任何權(quán)利瑕疵，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、第三方職責(zé)及權(quán)益6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，除非涉及違反法律法規(guī)或本合同的行為。6.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。七、爭議解決（與原文相同）八、其他約定（與原文相同）乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入姓名]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[請插入姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂地點(diǎn)：[請插入具體地點(diǎn)][請列出相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠在房屋轉(zhuǎn)讓過程中保持主動地位，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時，通過引入第三方作為監(jiān)管方，乙方可