全新地下室使用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、地下室使用范圍1.1乙方租用地下室的使用范圍包括：__________（具體列舉使用范圍，如：辦公室、倉儲(chǔ)、活動(dòng)場(chǎng)所等）。1.2乙方在使用地下室時(shí)，不得改變地下室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及消防設(shè)施等，確保地下室的安全和使用功能。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用地下室，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)合理使用地下室，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方不得在地下室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方使用地下室期間，應(yīng)承擔(dān)地下室內(nèi)的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離地下室。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室使用協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.地下室所有權(quán)證明文件5.地下室現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明8.甲方制定的地下室使用規(guī)定9.乙方租賃申請(qǐng)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用地下室，改變地下室結(jié)構(gòu)、設(shè)施或消防設(shè)施。3.乙方在地下室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益。4.乙方提前終止合同，未能按約定搬離地下室。5.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定條件。6.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下室所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租用甲方提供的地下室的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用地下室而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租用地下室的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，根據(jù)違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.乙方改變地下室使用目的：要求乙方恢復(fù)地下室原狀，必要時(shí)可終止合同并要求乙方搬離地下室。3.地下室設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保地下室正常使用。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供地下室：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供地下室。5.乙方提前終止合同：按照合同約定辦理終止手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，并按照約定搬離地下室