編號：__________離婚協(xié)議書有房貸(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

離婚協(xié)議書有房貸(2024版)合同目錄第一章：前言1.1離婚背景1.2雙方協(xié)商一致1.3簽訂離婚協(xié)議的目的第二章：財產分割2.1房產劃分2.1.1房產歸屬2.1.2房貸承擔2.1.3房產價值評估2.2財產清單2.3其他財產分割第三章：子女撫養(yǎng)事宜3.1子女撫養(yǎng)權3.2撫養(yǎng)費用3.3探望權3.4教育及醫(yī)療事務第四章：債務處理4.1債務清單4.2債務承擔4.3債務清償方式第五章：財產分割的履行5.1財產分割的時限5.2財產過戶手續(xù)5.3財產支付方式第六章：房貸相關事宜6.1房貸還款責任6.2房貸利率調整6.3房貸提前還款第七章：雙方權利與義務7.1雙方的權利7.2雙方義務7.3違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章：其他約定9.1雙方共同聲明9.2雙方共同承諾9.3其他補充條款第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章：雙方簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字第十二章：附件12.1房產證復印件12.2貸款合同復印件12.3財產清單第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂歷史13.3合同的保管第十四章：完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽字頁合同編號_________第一章：前言1.1離婚背景：甲乙雙方因夫妻感情確已破裂，經過充分溝通，決定共同協(xié)商辦理離婚手續(xù)。1.2雙方協(xié)商一致：雙方在自愿、平等、互諒的基礎上，就離婚相關事宜達成一致，并簽訂本離婚協(xié)議。1.3簽訂離婚協(xié)議的目的：為了確保雙方在離婚后的權益得到保障，明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益。第二章：財產分割2.1房產劃分2.1.1房產歸屬：甲方自愿放棄房產所有權，房產歸乙方所有。2.1.2房貸承擔：乙方承擔現(xiàn)有房貸的還款責任，甲方同意放棄對房貸的任何權益。2.1.3房產價值評估：雙方同意共同委托具有資質的房產評估機構對房產進行評估，以確定房產價值。第三章：子女撫養(yǎng)事宜3.1子女撫養(yǎng)權：乙方自愿放棄子女的撫養(yǎng)權，子女由甲方撫養(yǎng)。3.2撫養(yǎng)費用：乙方同意按照雙方商定的標準支付子女的撫養(yǎng)費用。3.3探望權：乙方每周有權探望子女一次，具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。3.4教育及醫(yī)療事務：甲方負責子女的教育和醫(yī)療事宜，乙方應給予配合和支持。第四章：債務處理4.1債務清單：雙方共同確認的債務清單作為本協(xié)議的附件。4.2債務承擔：乙方同意承擔雙方確認的債務。4.3債務清償方式：乙方同意按照雙方商定的方式償還債務。第五章：財產分割的履行5.1財產分割的時限：雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起一個月內完成財產分割的相關手續(xù)。5.2財產過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。5.3財產支付方式：雙方商定的財產支付方式，包括但不限于轉賬、現(xiàn)金等方式。第六章：房貸相關事宜6.1房貸還款責任：乙方承擔現(xiàn)有房貸的還款責任，確保按時還款。6.2房貸利率調整：如遇房貸利率調整，乙方應按照銀行的規(guī)定及時調整還款金額。6.3房貸提前還款：乙方如有提前還款的計劃，應提前通知甲方，并按照雙方商定的方式處理。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應共同選擇一個有管轄權的仲裁機構。8.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他約定9.1雙方共同聲明：本協(xié)議是雙方真實意愿的表示，內容真實、合法、有效。9.2雙方共同承諾：雙方在簽訂本協(xié)議后，應嚴格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。9.3其他補充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：本協(xié)議簽訂后，如雙方同意對協(xié)議內容進行變更，應書面簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十一章：雙方簽字蓋章11.1甲方簽字：[甲方簽名][日期]11.2乙方簽字：[乙方簽名][日期]第十二章：附件12.1房產證復印件：[房產證編號][復印件]12.2貸款合同復印件：[貸款合同編號][復印件]12.3財產清單：[清單編號][清單內容]第十三章：附則13.1合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的修訂歷史如下：[修訂日期][修訂內容]13.3合同的保管由甲方負責，甲方應確保合同的完整和安全。第十四章：完整合同文本14.1合同本合同的內容自第一章至第十一章。14.2附件：本合同的附件內容自第十二章至第十三章。14.3簽字頁：甲方簽字：[甲方簽名][日期]乙方簽字：[乙方簽名][日期]見證人簽字：[見證人簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外權益：甲方在協(xié)議有效期內，有權要求乙方按月支付一定的經濟補償，作為對甲方在離婚后生活的額外支持。1.2補償金額及支付方式：甲方同意經濟補償金額為每月人民幣[金額]元，乙方通過銀行轉賬的方式支付給甲方。1.3補償期限：經濟補償期限自本協(xié)議生效之日起，至[期限]止。1.4提前終止補償：如乙方提前償還所有債務，甲方同意提前終止經濟補償?shù)闹Ц?。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方額外權益：乙方在協(xié)議有效期內，有權要求甲方按月支付一定的子女撫養(yǎng)費，作為對乙方在離婚后撫養(yǎng)子女的經濟支持。2.2撫養(yǎng)費金額及支付方式：乙方同意撫養(yǎng)費金額為每月人民幣[金額]元，甲方通過銀行轉賬的方式支付給乙方。2.3撫養(yǎng)費期限：撫養(yǎng)費支付期限自本協(xié)議生效之日起，至子女年滿[年齡]周歲止。2.4提前終止撫養(yǎng)費：如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權提前終止撫養(yǎng)費的支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色：本協(xié)議的簽訂過程中，有第三方中介參與，第三方中介僅為雙方提供協(xié)商、調解及促成協(xié)議的服務。3.2中介費用：雙方同意按照第三方中介的收費標準支付中介費用。3.3中介服務期限：中介服務期限自雙方簽訂《離婚協(xié)議》之日起，至協(xié)議生效日止。3.4第三方中介的責任：第三方中介應保證其提供的中介服務合法、合規(guī)，并確保雙方的信息安全。3.5保密條款：第三方中介有義務對雙方在協(xié)商過程中的所有信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露。本合同根據(jù)甲乙雙方的實際需求和情況，增加了甲方為主導、乙方為主導以及有第三方中介時的額外條款。這些條款旨在保護雙方在離婚過程中的合法權益，確保雙方在離婚后的生活得到保障。1.當甲方為主導時，甲方有權要求乙方支付經濟補償，以彌補甲方在離婚后的生活壓力。補償金額和期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.當乙方為主導時，乙方有權要求甲方支付子女撫養(yǎng)費，以確保子女在離婚后的生活和教育得到保障。撫養(yǎng)費的金額、期限和終止條件可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.當有第三方中介時，為保證雙方在中介服務過程中的權益，明確了中介的角色、費用、服務期限和保密義務。中介應合法合規(guī)提供服務，并確保雙方的信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.貸款合同復印件3.財產清單4.債務清單5.子女出生證明復印件6.雙方身份證明復印件7.見證人身份證明復印件8.第三方中介資質證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付經濟補償，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付撫養(yǎng)費，視為違約。3.甲方未按照約定條件提前終止經濟補償，視為違約。4.乙方未按照約定條件提前終止撫養(yǎng)費，視為違約。5.第三方中介未按照約定提供服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：雙方為了解決離婚相關事宜，自愿簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.經濟補償：離婚后，一方因生活需要，向另一方請求的經濟支持。3.撫養(yǎng)費：離婚后，一方為子女生活和教育所需，向另一方請求的經濟支持。4.債務清單：雙方確認的債務明細列表。5.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付經濟補償：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付。2.乙方未支付撫養(yǎng)費：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付。3.甲方提前終止經濟補償不符合約定：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求繼續(xù)支付。4.乙方提前終止撫養(yǎng)費不符合約定：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求繼續(xù)支付。5.