房屋租賃協(xié)議書健身房租賃合同合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書健身房租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按照出租方的要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，承租方應(yīng)按原價賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；（3）按照約定時間交付房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用；（4）承擔房屋及設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)的責任，但承租方原因?qū)е碌膿p壞除外。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金，并按約定用途使用房屋；（2）愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動；（4）負責房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運行。第五條違約責任5.1出租方未能按照約定時間交付房屋，或房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2承租方未按照約定時間支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、照明等）附件二：房屋租賃合同簽訂確認書（此處列明雙方確認租賃合同內(nèi)容無誤，自愿簽訂本合同的確認書）一、附件列表：1.房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.房屋租賃合同簽訂確認書二、違約行為及認定：1.出租方未能按照約定時間交付房屋，或房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定的，視為違約。2.承租方未按照約定時間支付租金，視為違約。3.一方違反本協(xié)議其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋用于開設(shè)健身房的一方。3.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定：解決辦法：出租方應(yīng)在租賃前保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定，如不符合，應(yīng)按照約定承擔違約責任。2.租金支付延遲：解決辦法：承租方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金的比例應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)：解決辦法：出租方應(yīng)承擔房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保