修理廠出租合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的修理廠，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的修理廠，并按照約定的條款進(jìn)行使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.__________________2.__________________3.__________________4.__________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為__________________年，自雙方簽訂之日起計算。2.租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________________元，每季度支付一次，預(yù)付三個月的租金。2.乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付上一季度的租金。3.乙方支付租金后，甲方提供修理廠的鑰匙和相關(guān)資料。第四條租賃用途乙方租賃修理廠的目的為__________________，不得從事其他無關(guān)活動。第五條維修和保養(yǎng)1.租賃期間，修理廠的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)確保修理廠的安全，不得擅自改變修理廠的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將修理廠恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。第六條保險乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.甲方未按約定提供修理廠的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.修理廠出租合同2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險單據(jù)6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供修理廠，或修理廠不符合約定的設(shè)施和條件。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用修理廠，或從事與租賃用途無關(guān)的活動。4.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致修理廠損壞或安全隱患。5.乙方未購買相應(yīng)的保險，或保險無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有修理廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃修理廠并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的修理廠使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修理廠設(shè)施不符合約定：雙方協(xié)商解決，要求出租方在一定期限內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按照約定執(zhí)行，協(xié)商解決逾期支付問題。3.租賃用途不符：承租方立即改正，恢復(fù)修理廠原定的使用目的。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任糾紛：合同約定明確的維修和保養(yǎng)責(zé)任方，按照約定執(zhí)行。5.保險問題：承租方購買相應(yīng)的保險，確保修理廠的安全和風(fēng)險防范。五、所有應(yīng)用場景：1.修理廠所有者出租修理廠給他人經(jīng)營。2.企業(yè)或個人租賃修