房屋租賃備案租房合同第一篇范文：合同編號：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月的______日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的使用說明進行使用，合理愛護并妥善保管。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方負責(zé)維修和更換。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3如甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（此處附上詳細清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條提前解除合同（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3如甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.4丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行乙方的義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。8.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。8.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助收回房屋。第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。9.2丙方應(yīng)在甲方要求的情況下，履行乙方的義務(wù)，確保合同的履行。9.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第十條爭議解決（同第八條原文）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（此處附上詳細清單）第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方，其主要意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益。在租賃過程中，乙方可能會出現(xiàn)違約行為，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，第三方介入也有利于合同的履行，因為第三方有權(quán)利要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其目的是為了出租房屋并獲得租金。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，甲方也有權(quán)要求第三方介入，作為擔(dān)保方，確保合同的履行。通過本合同，甲方可以更好地維護自己的權(quán)益，確保租賃過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其持有的____________%（以下簡稱“目標股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的目標股權(quán)，具體股權(quán)比例、股權(quán)性質(zhì)等詳見附件一。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的目標股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，支付給甲方剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條擔(dān)保條款4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行提供擔(dān)保。如果甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行甲方的義務(wù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得目標股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標公司的相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況等信息。5.3乙方有權(quán)參與目標公司的股東大會和董事會，并按照股權(quán)比例行使相應(yīng)的權(quán)利。第六條甲方限制條款6.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)全力配合乙方行使股東權(quán)利，不得阻撓乙方的股權(quán)行使。6.3甲方應(yīng)保證目標公司的合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。第七條爭議解決（同第二條原文）第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日附件一：股權(quán)描述詳情（此處附上詳細股權(quán)描述）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為受讓方，其目的是為了獲得目標公司的股權(quán)，并通過參與公司的經(jīng)營和管理，實現(xiàn)自己的投資回報。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、擔(dān)保條款等條款，確保自己的權(quán)益得到保