建設(shè)工程管理專業(yè)教學(xué)資源庫模塊6建設(shè)工程質(zhì)量法律制度主講人：代莎莎

時(shí)間：2020.02建設(shè)工程法律法規(guī)知識(shí)點(diǎn)4規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等

驗(yàn)收的規(guī)定單元4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度工程造價(jià)目錄/CONTENT01建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收02建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收03建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收04建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收PART

01建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報(bào);逾期不補(bǔ)報(bào)的，處1萬元以上5萬元以下的罰款?？h級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定二建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定一建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收PART

02建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收《消防法》規(guī)定，按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程竣工，依照下列規(guī)定進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案。①國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收；②其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用;其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收

公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙；

消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件；建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收

施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；

建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的消防施工質(zhì)量和安全責(zé)任

按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的消防設(shè)計(jì)文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量。查驗(yàn)消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)裝修裝飾材料的質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制度，確定消防安全負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防驗(yàn)收申請(qǐng)之日起20日內(nèi)組織消防驗(yàn)收，并出具消防驗(yàn)收意見。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)依照建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)已經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格的內(nèi)容組織消防驗(yàn)收。對(duì)綜合評(píng)定結(jié)論為合格的建設(shè)工程，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具消防驗(yàn)收合格意見;對(duì)綜合評(píng)定結(jié)論為不合格的，應(yīng)當(dāng)出具消防驗(yàn)收不合格意見，并說明理由。建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收PART

03匯報(bào)：張三建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》規(guī)定要求環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，完成驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收匯報(bào)：張三建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)超過3個(gè)月，建設(shè)單位未申請(qǐng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收的，由審批該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令限期辦理環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收手續(xù);逾期未辦理的，責(zé)令停止試生產(chǎn)，可以處5萬元以下的罰款?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施未建成、未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格，主體工程正式投入生產(chǎn)或者使用的，由審批該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止生產(chǎn)或者使用，可以處10萬元以下的罰款。建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收建筑工程節(jié)能驗(yàn)收PART

04建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn);對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正;已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用?！豆?jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能條例》建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑工程節(jié)能驗(yàn)收《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411--2007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2013各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范匯報(bào)：張三建筑節(jié)能工程驗(yàn)收要求規(guī)定建筑節(jié)能工程應(yīng)按照分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的工程量較大時(shí)，可以將分項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收無法按照要求劃分分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批時(shí)，可由建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。但驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收記錄均應(yīng)遵守規(guī)范的規(guī)定。建筑工程節(jié)能驗(yàn)收

建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的條件建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收的組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的條件

建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行建筑，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收的條件后方可進(jìn)行。建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收的組織節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；

節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；

節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加，設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序1施工單位自檢評(píng)定23建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收4施工單位按驗(yàn)收意見進(jìn)行整改監(jiān)理單位進(jìn)行節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序5節(jié)能工程驗(yàn)收結(jié)論建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)

建筑節(jié)能工程驗(yàn)收重點(diǎn)是檢查建筑節(jié)能工程效果是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，監(jiān)理和施工單位應(yīng)加強(qiáng)和重視節(jié)能驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)物質(zhì)量問題及時(shí)解決。建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)工程項(xiàng)目存在以下問題之一的，監(jiān)理單位不得組織節(jié)能工程驗(yàn)收：未完成建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的；隱蔽驗(yàn)收記錄等技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的；工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備未提供進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告的，未提供相關(guān)的節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告的；工程存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題而未整改完畢的；對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的責(zé)令整改內(nèi)容未整改完畢的；存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢。建筑工程節(jié)能驗(yàn)收建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)工程項(xiàng)目驗(yàn)收存在以下問題之一的，應(yīng)重新組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收：驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求的；參加驗(yàn)收人員不具備相應(yīng)資格的；參加驗(yàn)收各方主體驗(yàn)收意見不一致的；驗(yàn)收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的；各方提出的問題未整改完畢的。單位工程在辦理竣工備案時(shí)應(yīng)提交建筑節(jié)能相關(guān)資料，不符合要求的不予備案。