土地轉(zhuǎn)讓中介合同合同編號：__________1.名稱（或姓名）：________________2.注冊地址：________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.注冊地址：________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1中介方應(yīng)盡最大努力為轉(zhuǎn)讓方找到合適的受讓方，并協(xié)助雙方達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.2中介方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。1.3中介方應(yīng)提供土地轉(zhuǎn)讓過程中的咨詢服務(wù)，解答轉(zhuǎn)讓方和受讓方的疑問。第二條中介費用2.1中介方提供的服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2費用支付方式：2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向中介方支付中介費用的______%；2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向中介方支付剩余的中介費用。2.3費用支付地點：________________第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后______日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的______%。4.2若中介方未能在約定的時間內(nèi)找到合適的受讓方，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已支付的中介費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________中介方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.標的土地相關(guān)圖紙、資料3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.中介服務(wù)費用支付憑證7.違約金支付憑證8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付中介費用，或支付的中介費用低于合同約定的金額。2.中介方未按約定時間找到合適的受讓方，導(dǎo)致合同無法履行。3.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記手續(xù)。4.任何一方違反保密約定，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.中介服務(wù)：指中介方為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供土地轉(zhuǎn)讓過程中的服務(wù)，包括尋找合適的受讓方、協(xié)助辦理審批、登記手續(xù)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的期限。5.標的土地：指本合同中約定的轉(zhuǎn)讓方擁有的土地使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能按約定時間支付中介費用。解決辦法：提醒對方按約定時間支付中介費用，如對方仍不支付，可依法追討。2.問題：中介方未能在約定時間內(nèi)找到合適的受讓方。解決辦法：與中介方溝通，了解未達成目標的原因，可要求中介方退還已支付的中介費用。3.問題：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記手續(xù)。解決辦法：提醒對方按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問題：一方違反保密約定，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止信息進一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，尋求中介服務(wù)。2.