地下停車(chē)位預(yù)售合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的地下停車(chē)位預(yù)售資格，并愿意將該地下停車(chē)位預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方預(yù)售的地下停車(chē)位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條地下停車(chē)位基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________1.2項(xiàng)目地址：________________1.3停車(chē)位位置：________________1.4停車(chē)位數(shù)量：________________1.5停車(chē)位面積：________________1.6停車(chē)位類(lèi)型：________________第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)按照下列付款schedule支付預(yù)售款項(xiàng)：（1）預(yù)訂款：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元，于地下停車(chē)位交付時(shí)支付。2.3乙方支付預(yù)售款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將地下停車(chē)位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接受地下停車(chē)位的交付。3.3地下停車(chē)位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地下停車(chē)位的面積、位置、類(lèi)型等是否符合本合同的約定。3.4如果地下停車(chē)位不符合本合同的約定，甲方應(yīng)及時(shí)予以整改。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其預(yù)售的地下停車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證地下停車(chē)位的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付預(yù)售款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間接受地下停車(chē)位的交付。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)地下停車(chē)位的正常使用秩序，共同承擔(dān)地下停車(chē)位的維修、管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付地下停車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付預(yù)售款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.地下停車(chē)位預(yù)售資格證明文件2.地下停車(chē)位位置、面積、類(lèi)型等詳細(xì)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第三方：（第三方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的地下停車(chē)位預(yù)售資格，并愿意將該地下停車(chē)位預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方預(yù)售的地下停車(chē)位，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為履約擔(dān)保及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的履約擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付地下停車(chē)位、支付違約金等。1.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停支付預(yù)售款項(xiàng)、追究違約責(zé)任等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的違約行為采取措施，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。2.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方的支付能力及信譽(yù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付預(yù)售款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間接受地下停車(chē)位的交付。3.2乙方應(yīng)接受第三方對(duì)其實(shí)際支付款項(xiàng)的監(jiān)管，確保乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的合法性及有效性。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)接受第三方的違約處理措施，包括但不限于暫停支付預(yù)售款項(xiàng)、追究違約責(zé)任等。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。4.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付地下停車(chē)位、支付違約金等。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停支付預(yù)售款項(xiàng)、追究違約責(zé)任等。4.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付地下停車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付預(yù)售款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的____%。5.3如果第三方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.地下停車(chē)位預(yù)售資格證明文件2.地下停車(chē)位位置、面積、類(lèi)型等詳細(xì)信息第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方提供履約擔(dān)保及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立于甲乙雙方的合同主體，能夠客觀公正地監(jiān)督雙方的合同履行，維護(hù)合同的公平性和正義性。通過(guò)第三方的介入，可以增加乙方的違約成本，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，從而保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為預(yù)售合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)預(yù)售方式提前獲取收益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為合同的發(fā)起方和受益方，有權(quán)決定合同的條款和條件，確保合同內(nèi)容符合自身的利益和需求。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的控制和制約，提高合同履行的保障力度，從而確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第三方：（第三方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的商品住宅預(yù)售資格，并愿意將該商品住宅預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方預(yù)售的商品住宅，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為履約擔(dān)保及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的履約擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付商品住宅、支付違約金等。1.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停支付預(yù)售款項(xiàng)、追究違約責(zé)任等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的違約行為采取措施，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保甲方的支付能力及信譽(yù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付商品住宅，并按照約定的時(shí)間接受乙方的支付。3.2甲方應(yīng)接受第三方對(duì)其實(shí)際支付款項(xiàng)的監(jiān)管，確保甲方支付預(yù)售款項(xiàng)的合法性及有效性。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)接受第三方的違約處理措施，包括但不限于暫停支付預(yù)售款項(xiàng)、追究違約責(zé)任等。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。4.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付商品住宅、支付違約金等。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停支付預(yù)售款項(xiàng)、追究違約責(zé)任等。4.4第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付商品住宅，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付預(yù)售款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的____%。5.3如果第三方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.商品住宅預(yù)售資格證明文件2.商品住宅位置、面積、類(lèi)型等詳細(xì)信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為預(yù)售合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)預(yù)售方式提前獲取收益。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方作為合同的發(fā)起方和受益方，有權(quán)決定合同的條款和條件，確保合同內(nèi)容