購(gòu)買(mǎi)二手房屋正確合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：__________________________1.4甲方承諾：__________________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方分期支付剩余房款，具體付款方式和時(shí)間如下：2.3乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。4.1甲方承諾，自房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)保修。4.2保修范圍及保修方式：____________________第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：機(jī)構(gòu)代碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：__________________________1.4甲方承諾：__________________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方分期支付剩余房款，具體付款方式和時(shí)間如下：2.3乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。4.1甲方承諾，自房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)保修。4.2保修范圍及保修方式：____________________第五條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為甲方權(quán)益的保障。5.4若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為甲方權(quán)益的保障。5.5丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為甲方權(quán)益的保障。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。6.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。6.4丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為本合同第五條第5.3款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為甲方權(quán)益的保障。7.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為甲方權(quán)益的保障。7.3甲方有權(quán)在乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，要求丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：機(jī)構(gòu)代碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：__________________________1.4甲方承諾：__________________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方分期支付剩余房款，具體付款方式和時(shí)間如下：2.3乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。4.1甲方承諾，自房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)保修。4.2保修范圍及保修方式：____________________第五條第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為乙方權(quán)益的保障。5.4若甲方未按照本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為乙方權(quán)益的保障。5.5丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，向乙方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為乙方權(quán)益的保障。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。6.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。6.4丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為本合同第五條第5.3款規(guī)定的購(gòu)房