編號(hào)：__________2024版建筑承包協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑承包協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立與生效第二章：項(xiàng)目概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章：合同主體3.1承包商的基本信息3.2發(fā)包方的基本信息3.3合同雙方的授權(quán)代表第四章：工程內(nèi)容與要求4.1工程內(nèi)容概述4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度要求4.4工程安全規(guī)定第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與時(shí)間5.4發(fā)票與稅務(wù)第六章：合同的履行6.1承包商的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同的變更與解除6.4違約責(zé)任第七章：驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收7.2工程保修7.3保修期的延長第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的善后處理9.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十二章：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)的種類與標(biāo)準(zhǔn)12.2稅費(fèi)的支付責(zé)任12.3稅費(fèi)的核算與報(bào)銷第十三章：附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同的正本與副本13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章：附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.4其他重要文件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由_________（發(fā)包方）與_________（承包商）簽訂的，關(guān)于_________（工程名稱）的承包協(xié)議。1.1.2“合同日期”是指本合同的簽署日期。1.1.3“工程地點(diǎn)”是指本合同中指定的施工地址。1.1.4“工程”是指根據(jù)本合同的條款由承包商施工的工程項(xiàng)目。1.1.5“合同金額”是指本合同中約定的工程總價(jià)。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：a)合同協(xié)議書；b)附件；c)技術(shù)說明書；d)工程圖紙；e)其他合同文件。1.4合同的成立與生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起成立，并自合同日期起生效。第二章：項(xiàng)目概述2.1工程名稱_________2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程性質(zhì)_________2.4工程規(guī)模_________2.5工程預(yù)算合同金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章：合同主體3.1承包商的基本信息承包商：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.2發(fā)包方的基本信息發(fā)包方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.3合同雙方的授權(quán)代表雙方授權(quán)代表姓名：_________授權(quán)代表職位：_________聯(lián)系方式：_________第四章：工程內(nèi)容與要求4.1工程內(nèi)容概述_________4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________4.3工程進(jìn)度要求_________4.4工程安全規(guī)定_________第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同的合同金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整的條件、方式和金額由雙方在合同附件中約定。5.3支付方式與時(shí)間支付方式：_________支付時(shí)間：_________5.4發(fā)票與稅務(wù)承包商應(yīng)按照中國稅法規(guī)定向發(fā)包方提供正規(guī)發(fā)票。第六章：合同的履行6.1承包商的義務(wù)_________6.2發(fā)包方的義務(wù)_________6.3合同的變更與解除_________6.4違約責(zé)任_________第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式任何合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：_________仲裁機(jī)構(gòu)為：_________8.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，并且互相放棄其他任何形式的救濟(jì)。第九章：合同的終止9.1合同終止的條件a)工程完成且雙方滿意；b)雙方協(xié)商一致；c)一方嚴(yán)重違約，另一方通知對(duì)方后終止；d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止后的善后處理合同終止后，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程的收尾工作，并清理施工場地。9.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方對(duì)終止前的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第十章：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的_________年。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的延期履行或者部分或全部免除責(zé)任。第十二章：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)的種類與標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等，具體稅費(fèi)種類和標(biāo)準(zhǔn)按中國稅法規(guī)定執(zhí)行。12.2稅費(fèi)的支付責(zé)任承包商應(yīng)負(fù)責(zé)依法繳納與工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.3稅費(fèi)的核算與報(bào)銷稅費(fèi)的核算和報(bào)銷應(yīng)按照雙方的財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行。第十三章：附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂日期：_________13.2合同的正本與副本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章：附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.4其他重要文件發(fā)包方（蓋章）：_________承包商（蓋章）：_________代表簽字：_________代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指令變更權(quán)甲方保留在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行變更的權(quán)利。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令，及時(shí)調(diào)整合同執(zhí)行計(jì)劃，確保工程順利推進(jìn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在工程完成后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求和驗(yàn)收程序，確保工程通過甲方的驗(yàn)收。4.甲方索賠權(quán)如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況向乙方提出索賠。乙方應(yīng)在接到索賠通知后，按照甲方的要求進(jìn)行整改或賠償。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方保留在工程完成后，按照合同約定的價(jià)格優(yōu)先購買乙方所施工的工程的權(quán)利。乙方應(yīng)在甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，提供相關(guān)工程資料和必要的協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成工程。如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、整改和賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度履約義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方提供資料和協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)在合同履行過程中，向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介更換。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，雙方均有權(quán)拒絕支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說明書3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.工程預(yù)算表5.施工計(jì)劃與進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求7.安全規(guī)定與操作手冊8.保密協(xié)議9.索賠通知書10.違約金計(jì)算公式11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.保修條款與服務(wù)承諾13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方保密信息。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施防止損失擴(kuò)大。5.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款或第三方中介服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件或技術(shù)資料。7.第三方中介未保持公正、中立的態(tài)度，偏袒任何一方。8.第三方中介未履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方的保密信息。9.合同雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密信息：合同雙方在合同執(zhí)行過程中交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.索賠：合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)的違約責(zé)任。7.第三方中介：獨(dú)立于合同雙方的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保密信息泄露：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，乙方承擔(dān)相應(yīng)