編號：__________2024廠房房屋租賃合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廠房房屋租賃合同書合同目錄第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.2承租方基本情況第二章：租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七章：保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及費用第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十章：其他條款10.1房屋交付時間及條件10.2房屋交接手續(xù)10.3房屋退還條件及手續(xù)第十一章：附件11.1房屋照片11.2租賃合同附件第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三章：合同生效條件13.1合同生效時間13.2合同生效條件第十四章：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補充協(xié)議合同編號2024001第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本情況1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：__________2.2.2設(shè)施：__________2.3房屋使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________元/月4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：__________元5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：__________5.2.2退還方式：__________第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用規(guī)定：__________6.2房屋維修責(zé)任6.2.1維修責(zé)任：__________第七章：保險7.1保險責(zé)任7.1.1保險責(zé)任：__________7.2保險購買及費用7.2.1購買保險：__________7.2.2保險費用：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任：__________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________9.2爭議解決時效9.2.1時效：__________第十章：其他條款10.1房屋交付時間及條件10.1.1交付時間：__________10.1.2交付條件：__________10.2房屋交接手續(xù)10.2.1交接手續(xù)：__________10.3房屋退還條件及手續(xù)10.3.1退還條件：__________10.3.2退還手續(xù)：__________第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1照片附件：__________11.2租賃合同附件11.2.1附件內(nèi)容：__________第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.1.1簽字：__________12.1.2日期：__________12.2承租方簽字12.2.1簽字：__________12.2.2日期：__________第十三章：合同生效條件13.1合同生效時間13.1.1生效時間：__________13.2合同生效條件13.2.1生效條件：__________第十四章：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.1.1約定內(nèi)容：__________14.2補充協(xié)議14.2.1協(xié)議內(nèi)容：__________合同編號：2024001出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃房屋，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如乙方需改變使用用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款如乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或出售前一個月通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買租賃房屋。3.甲方維修權(quán)條款甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.甲方增附屬設(shè)施條款5.甲方變更條款如甲方因業(yè)務(wù)需要變更地址，有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)租條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期。2.乙方裝修條款乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。如乙方需進(jìn)行大規(guī)模裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。3.乙方使用范圍條款乙方只能將租賃房屋用于合同約定的用途，不得用于違法活動或其他可能損害甲方利益的用途。4.乙方維護(hù)房屋條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。5.乙方提前終止合同條款乙方如有正當(dāng)理由需要提前終止合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行過程中，可由第三方中介提供服務(wù)。中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介費用支付條款中介費用應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。如甲方和乙方未能按約定支付中介費用，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，如實提供租賃房屋的相關(guān)信息。如中介提供虛假信息或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款中介應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介服務(wù)范圍條款中介僅負(fù)責(zé)提供租賃房屋的介紹、協(xié)商、簽約等服務(wù)，不參與合同的履行。合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲方和乙方自行解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃合同附件3.房屋交接單4.房屋維修記錄5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.保險單據(jù)8.房屋使用許可證明9.裝修審批文件10.轉(zhuǎn)租同意書11.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃房屋未按時支付租金未履行維修責(zé)任提前終止合同未通知乙方2.乙方違約行為未按約定用途使用租賃房屋未按時支付租金未按時履行維修責(zé)任未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租3.中介違約行為提供虛假租賃信息未按時提供中介服務(wù)泄露甲方和乙方保密信息超出中介服務(wù)范圍干預(yù)合同履行三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)支付給出租方的擔(dān)保費用。4.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃房屋及設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租：指承租方在合同期內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或安排修復(fù)。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查