工抵房協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、工抵房基本情況1.1甲方擁有的位于（地址）的房屋，房屋所有權(quán)證號：（證號），房屋面積：（面積），房屋性質(zhì)：（性質(zhì)），作為債務(wù)擔保。1.2乙方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，以其在該房屋的居住權(quán)作為對甲方所欠債務(wù)的擔保。二、債務(wù)金額及還款期限2.1甲方欠乙方債務(wù)總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意在（還款期限）內(nèi)，按照雙方約定的還款方式和還款進度，逐月償還甲方債務(wù)。三、工抵房的使用和處置3.1乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)在該房屋內(nèi)居住，但需遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，維護房屋的正常使用和完好。3.2乙方未按時償還債務(wù)的，甲方有權(quán)依法收回該房屋的居住權(quán)，并要求乙方搬離該房屋。3.3債務(wù)履行期限屆滿，乙方已償還完畢債務(wù)的，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時間償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方履行還款義務(wù)，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)履行期限屆滿之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.債務(wù)證明文件3.還款計劃表4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證或房屋實際狀況與證照不符。2.乙方未按約定時間償還債務(wù)。3.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.乙方未按約定使用和維護房屋，導致房屋損失。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.工抵房：以房屋作為債務(wù)擔保的房產(chǎn)。2.債務(wù)擔保：債務(wù)人以其財產(chǎn)對債權(quán)人承擔責任，以確保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)。3.還款期限：債務(wù)人履行還款義務(wù)的期限。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：履行合同約定的義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證或房屋實際狀況與證照不符：解決辦法：要求甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件，如甲方不能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定時間償還債務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方履行還款義務(wù)，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。3.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，如甲方遲延轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方未按約定使用和維護房屋，導致房屋損失：解決辦法：乙方需按照約定使用和維護房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p失，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，乙方欠甲方債務(wù)，雙方同意以該房產(chǎn)作為債務(wù)擔保。2.甲方將房產(chǎn)作為債務(wù)擔保提供給乙方，乙方同意在約定的還款期限內(nèi)償還債務(wù)。3.雙方