北京公寓施工合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（發(fā)包方）：地址：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：地址：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為北京某公寓項(xiàng)目的業(yè)主，需對該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方公寓施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：北京公寓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_______元（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程的施工。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的_______%時(shí)，甲方支付乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款的_______%；（3）驗(yàn)收合格后支付剩余的合同價(jià)款。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程的施工。具體工期如下：（1）土建工程：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成；（2）裝修工程：自土建工程驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)完成；（3）安裝工程：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)完成；（4）拆除、修復(fù)工程：自甲方通知乙方拆除、修復(fù)之日起_______日內(nèi)完成。3.2乙方如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。5.2乙方如未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償損失等違約責(zé)任。5.3甲方如未能按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方承擔(dān)完畢違約責(zé)任后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______1.施工圖紙及技術(shù)要求2.施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.甲乙雙方資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（發(fā)包方）：地址：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：地址：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號聯(lián)系方式：_______丙方（第三方主體）：地址：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為北京某公寓項(xiàng)目的業(yè)主，需對該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方公寓施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制以及合同履行情況的評估。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等相關(guān)資質(zhì)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同約定。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程的施工。如因特殊情況需要延長工期，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長工期。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的施工，并承擔(dān)保修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)接受丙方的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制以及合同履行情況的評估。3.4乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時(shí)提供施工過程中的相關(guān)資料和信息。四、丙方的義務(wù)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制以及合同履行情況的評估。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況，并提供相應(yīng)的評估報(bào)告。4.3丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。5.2乙方如未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償損失等違約責(zé)任。5.3丙方如未能按照合同約定的職責(zé)履行監(jiān)督、評估等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方承擔(dān)完畢違約責(zé)任后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______1.施工圖紙及技術(shù)要求2.施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.甲乙丙三方資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的符合性，同時(shí)對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和評估。丙方的獨(dú)立性使其能夠客觀、公正地評價(jià)乙方的施工過程，從而保障甲方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和評估，可以提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為發(fā)包方，有權(quán)力和責(zé)任確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的符合性，以及投資控制的合理性。通過本合同的約定，甲方明確了自身的權(quán)益和乙方的義務(wù)，同時(shí)引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（發(fā)包方）：地址：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：地址：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號聯(lián)系方式：_______丙方（第三方主體）：地址：北京市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為北京某公寓項(xiàng)目的開發(fā)商，需對該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方公寓施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行審核，確保乙方的施工過程符合合同約定及法律法規(guī)的要求。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等相關(guān)資質(zhì)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照丙方審核后的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范等文件。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方的違約行為進(jìn)行索賠，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題等。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方對甲方的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行審核。2.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程的施工。如因特殊情況需要延長工期，甲方應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可延長工期。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的施工，并承擔(dān)保修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)接受丙方的審核，并按照丙方的要求，及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范等文件。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的工程進(jìn)度款和結(jié)算款。四、丙方的義務(wù)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，對甲方的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行審核。4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告審核結(jié)果，并提供相應(yīng)的審核報(bào)告。4.3丙方有權(quán)對甲方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改。4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。5.2甲方如未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償損失等違約責(zé)任。5.3丙方如未能按照合同約定的職責(zé)履行審核職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方承擔(dān)完畢違約責(zé)任后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______1.施工圖紙及技術(shù)要求2.施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.甲乙丙三方資質(zhì)證明文件5.