寫字樓租賃物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)實(shí)際建筑面積，平方米]1.3物業(yè)用途：辦公二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，租賃面積為[租賃面積，平方米]。租金總額為[租金總額，大寫]元（人民幣）。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。五、裝修及設(shè)施5.1乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀，裝修前應(yīng)征得甲方書面同意。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)物業(yè)原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[合同簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理合同4.公共維修基金繳納憑證5.其他與租賃有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)實(shí)際建筑面積，平方米]1.3物業(yè)用途：辦公二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，租賃面積為[租賃面積，平方米]。租金總額為[租金總額，大寫]元（人民幣）。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的合理需求。4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或責(zé)任事項(xiàng)，應(yīng)由丙方自行承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保護(hù)及乙方的違約限制5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改不符合合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。5.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[合同簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理合同4.公共維修基金繳納憑證5.其他與租賃有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善處理。丙方的加入有助于分擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任，提高合同履行的效率，并為甲乙雙方提供更多的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)物業(yè)的權(quán)屬、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款的設(shè)定，以及對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保合同的順利履行，并為乙方提供優(yōu)質(zhì)的使用體驗(yàn)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約限制，進(jìn)一步降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)實(shí)驗(yàn)室租賃及技術(shù)服務(wù)合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用，乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室事宜，并引入丙方作為第三方主體提供技術(shù)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、實(shí)驗(yàn)室基本信息1.1實(shí)驗(yàn)室地址：[實(shí)驗(yàn)室具體地址]1.2實(shí)驗(yàn)室面積：[實(shí)驗(yàn)室實(shí)際建筑面積，平方米]1.3實(shí)驗(yàn)室用途：科研實(shí)驗(yàn)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，租賃面積為[租賃面積，平方米]。租金總額為[租金總額，大寫]元（人民幣）。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與實(shí)驗(yàn)室租賃相關(guān)的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)備維護(hù)、技術(shù)咨詢、實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)等。4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的合理需求。4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或責(zé)任事項(xiàng)，應(yīng)由丙方自行承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保護(hù)及甲方的違約限制5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改不符合合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。5.3甲方如未按時(shí)交付實(shí)驗(yàn)室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[合同簽訂日期]1.實(shí)驗(yàn)室權(quán)屬證明2.實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)狀照片3.技術(shù)服務(wù)合同4.其他與租賃有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次實(shí)驗(yàn)室租賃合同中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)實(shí)驗(yàn)室租賃期限、租金、丙方服務(wù)等方面的要求和約定。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保合同的順利履行，并為甲方提供穩(wěn)定的租