官方土地局授權(quán)委托書合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（被授權(quán)方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方為中華人民共和國(guó)____________officiallandbureau（官方土地局），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，擁有對(duì)____________（土地使用權(quán)、土地開發(fā)權(quán)等）的授權(quán)和管理權(quán)；2.乙方愿意接受甲方的授權(quán)，在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，行使甲方授權(quán)的土地使用權(quán)、土地開發(fā)權(quán)等相關(guān)權(quán)利；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)委托書。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在____________（土地位置、面積等）范圍內(nèi)行使土地使用權(quán)、土地開發(fā)權(quán)等相關(guān)權(quán)利；1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；1.3甲方應(yīng)全力支持乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，提供必要的協(xié)助和保障。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期限為____________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算；2.2授權(quán)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的授權(quán)委托書，并明確新的授權(quán)范圍和期限；2.3在授權(quán)期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本授權(quán)委托書，除非乙方出現(xiàn)重大違約行為。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證乙方的授權(quán)范圍真實(shí)、合法，不得超越甲方職權(quán)范圍；3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的授權(quán)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)合法行使權(quán)利；3.1.3甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)履行授權(quán)義務(wù)，不得無故撤銷或變更授權(quán)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍行使權(quán)利，不得擅自超越授權(quán)范圍；3.2.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)合法、合規(guī)地行使權(quán)利，確保土地的合理利用和開發(fā)；3.2.3乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)履行授權(quán)義務(wù)，不得無故放棄或轉(zhuǎn)讓授權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2如乙方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3違約責(zé)任的具體賠償方式和金額，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本授權(quán)委托書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面協(xié)議；6.3本授權(quán)委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（被授權(quán)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（授權(quán)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（被授權(quán)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.授權(quán)范圍的具體地理位置圖4.授權(quán)期限的相關(guān)法律文件5.雙方簽訂的違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議6.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充協(xié)議7.授權(quán)委托書的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反授權(quán)范圍，導(dǎo)致乙方損失的行為2.甲方無故撤銷或變更授權(quán)的行為3.乙方擅自超越授權(quán)范圍的行為4.乙方無故放棄或轉(zhuǎn)讓授權(quán)的行為5.乙方在授權(quán)期限內(nèi)未合法、合規(guī)地行使權(quán)利的行為6.雙方在履行授權(quán)委托書過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指具有授權(quán)資格的官方土地局2.被授權(quán)方：指接受官方土地局授權(quán)的實(shí)體或個(gè)人3.授權(quán)范圍：指官方土地局授權(quán)給被授權(quán)方行使的權(quán)利范圍4.授權(quán)期限：指授權(quán)委托書有效的時(shí)間段5.違約行為：指違反合同規(guī)定的行為6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權(quán)范圍不明確：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確授權(quán)范圍的具體地理位置和權(quán)利內(nèi)容2.授權(quán)期限不一致：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確授權(quán)期限的具體時(shí)間3.甲方監(jiān)督不力：甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督和管理，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)合法行使權(quán)利4.乙方行使權(quán)利不符合規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法、合規(guī)地行使權(quán)利5.爭(zhēng)議解決方式不明確：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式6.其他問題：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，解決遇到的問題五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.官方土地局授權(quán)給開發(fā)企業(yè)行使土地使用權(quán)2.官