新農(nóng)村購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]1.名稱：[填寫賣方全稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]1.名稱：[填寫買方全稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]鑒于賣方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有所售房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所出售的房屋，并且賣方同意將房屋出售給買方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)有狀況]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣：[填寫成交價格]，大寫：[填寫成交價格的大寫形式]。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：[填寫定金金額]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于：[填寫付款日期]前，將剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]支付給賣方。2.4房款支付方式：(1)定金：[填寫定金支付方式](2)剩余房款：[填寫剩余房款支付方式]第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.4房屋過戶所需費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同的變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的：[填寫違約金比例]。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：[填寫賣方全稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]1.名稱：[填寫買方全稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]第三方擔(dān)保方：1.名稱：[填寫擔(dān)保方全稱]2.地址：[填寫擔(dān)保方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]鑒于賣方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有所售房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所出售的房屋，并且賣方同意將房屋出售給買方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)有狀況]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣：[填寫成交價格]，大寫：[填寫成交價格的大寫形式]。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：[填寫定金金額]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于：[填寫付款日期]前，將剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]支付給賣方。2.4房款支付方式：(1)定金：[填寫定金支付方式](2)剩余房款：[填寫剩余房款支付方式]第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.4房屋過戶所需費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方享有以下權(quán)利：(1)對房屋的購買權(quán)和使用權(quán)；(2)要求賣方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋；(3)要求賣方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息；(4)在合同約定的范圍內(nèi)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方利益保障措施：(1)甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀符合合同約定；(2)甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以證明賣方對房屋擁有完全所有權(quán)和處置權(quán)；(3)甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的：[填寫違約金比例]。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如乙方延遲交付房屋，應(yīng)按照延遲交付部分房款的[填寫比例]向甲方支付滯納金。5.3乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1擔(dān)保方作為第三方的合同主體，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的履行能力，并在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保方的權(quán)益：(1)擔(dān)保方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利履行；(2)擔(dān)保方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定，或向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：[填寫賣方全稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]1.名稱：[填寫買方全稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]第三方擔(dān)保方：1.名稱：[填寫擔(dān)保方全稱]2.地址：[填寫擔(dān)保方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]鑒于賣方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有所售房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所出售的房屋，并且賣方同意將房屋出售給買方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)有狀況]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣：[填寫成交價格]，大寫：[填寫成交價格的大寫形式]。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：[填寫定金金額]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于：[填寫付款日期]前，將剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]支付給賣方。2.4房款支付方式：(1)定金：[填寫定金支付方式](2)剩余房款：[填寫剩余房款支付方式]第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.4房屋過戶所需費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方享有以下權(quán)利：(1)對房屋的購買權(quán)和使用權(quán)；(2)要求賣方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋；(3)要求賣方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息；(4)在合同約定的范圍內(nèi)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方利益保障措施：(1)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀符合合同約定；(2)乙方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以證明賣方對房屋擁有完全所有權(quán)和處置權(quán)；(3)乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的：[填寫違約金比例]。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如甲方延遲交付房屋，應(yīng)按照延遲交付部分房款的[填寫比例]向乙方支付滯納金。5.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1