建筑施工合同示范合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)工程項(xiàng)目的所有權(quán)，確保乙方施工過(guò)程中不受第三方干涉。2.2乙方應(yīng)具備國(guó)家有關(guān)部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，按照甲方的要求完成施工任務(wù)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。6.2甲方未按照約定進(jìn)度支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。8.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的工程資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證書(shū)3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.支付憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定進(jìn)度支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程設(shè)計(jì)，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋建筑所有權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。3.工期：指雙方約定的完成施工的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方調(diào)解。2.遇到支付問(wèn)題：查看合同約定，按照約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可聘請(qǐng)律師協(xié)助解決。3.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)提出，要求乙方按照約定修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.遇到設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.遇到合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋建筑所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的