房屋維修合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋維修合作協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________現(xiàn)雙方就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行全面的檢查，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施、管道等，針對(duì)存在的問(wèn)題制定詳細(xì)的維修方案。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、維修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方根據(jù)檢查結(jié)果制定的維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付維修費(fèi)用。具體支付方式如下：__________。三、維修期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照維修方案確定的施工周期完成維修工程。維修期限自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方如因客觀原因?qū)е聼o(wú)法按照約定的維修期限完成維修工程，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)其施工的維修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供一年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的方式計(jì)算。5.2若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格，乙方履行完畢所有合同義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方專(zhuān)業(yè)維修資質(zhì)證明文件3.房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告4.維修方案及預(yù)算5.付款憑證及進(jìn)度時(shí)間表6.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的維修方案和期限完成維修工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致維修工程不合格，視為違約。3.甲方未按照約定的進(jìn)度支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：房屋所有權(quán)人，本協(xié)議的一方。2.乙方：具有專(zhuān)業(yè)維修資質(zhì)的公司，本協(xié)議的另一方。3.維修范圍：包括但不限于屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施、管道等。4.維修費(fèi)用：雙方約定的乙方完成維修工程應(yīng)得的報(bào)酬。5.維修期限：雙方約定的乙方完成維修工程的期限。6.質(zhì)保期：乙方對(duì)其施工的維修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間期限。7.違約金：一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可共同委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.支付維修費(fèi)用爭(zhēng)議：按照約定的付款進(jìn)度和方式及時(shí)支付。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照法律規(guī)定處理。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方房屋需要進(jìn)行全面維修保養(yǎng)。2.甲方尋找具有專(zhuān)業(yè)維修資質(zhì)的乙方