編號：__________2024碼頭場地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024碼頭場地租賃合同合同目錄第一章：合同主體1.1出租方介紹1.2承租方介紹第二章：租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六章：租賃場地的維護與管理6.1出租方維護責任6.2承租方使用要求第七章：保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章：其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉讓條款第十四章：附件14.1場地照片14.2租賃場地相關圖紙14.3相關法律法規(guī)文件合同編號2024001第一章：合同主體1.1出租方介紹1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.2承租方介紹1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________第二章：租賃場地描述2.1場地位置：__________2.1.1具體地理位置描述：__________2.2場地面積：__________2.2.1實際可用面積：__________2.3場地現(xiàn)狀：__________2.3.1現(xiàn)有設施清單：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款：__________3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付周期：__________4.3租金支付方式：__________4.3.1支付途徑：__________4.3.2支付日期：__________第五章：租賃用途5.1承租方使用目的：__________5.2承租方使用范圍：__________5.2.1禁止用途：__________第六章：租賃場地的維護與管理6.1出租方維護責任：__________6.2承租方使用要求：__________6.2.1設施使用規(guī)范：__________6.2.2安全保障措施：__________第七章：保險責任7.1承租方保險責任：__________7.2出租方保險責任：__________7.2.1保險覆蓋范圍：__________第八章：違約責任8.1出租方違約責任：8.1.1出租方未按約定提供場地：8.1.2出租方未按約定維護場地：8.1.3其他違約行為：8.2承租方違約責任：8.2.1承租方未按時支付租金：8.2.2承租方未按約定使用場地：8.2.3其他違約行為：第九章：不可抗力9.1不可抗力事件：9.1.1自然災害：9.1.2社會事件：9.1.3其他不可抗力事件：9.2不可抗力事件的處理：9.2.1通知義務：9.2.2減輕損失措施：9.2.3合同解除或延期：第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調解解決：10.1.3仲裁解決：10.1.4訴訟解決：10.2爭議解決地點：10.2.1仲裁地點：10.2.2訴訟地點：第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致：11.1.2符合法律法規(guī)：11.1.3其他變更條件：11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商解除：11.2.2單方面解除：11.2.3解除后的責任分配：第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2相關部門批準：12.1.3其他生效條件：12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿：12.2.2雙方同意終止：12.2.3法律規(guī)定終止：第十三章：其他條款13.1合同的保密條款：13.1.1保密信息范圍：13.1.2保密期限：13.1.3違反保密條款的后果：13.2合同的轉讓條款：13.2.1轉讓條件：13.2.2轉讓通知義務：13.2.3轉讓后的責任承擔：第十四章：附件14.1場地照片：14.1.1照片描述：14.2租賃場地相關圖紙：14.2.1圖紙名稱：14.2.2圖紙描述：14.3相關法律法規(guī)文件：14.3.1文件名稱：14.3.2文件描述：甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權：甲方保留在租賃期間內，對租賃場地的優(yōu)先使用權。如乙方需在租賃場地內進行活動，需提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。2.甲方維修權：甲方有權在租賃期間對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)。如因此導致乙方使用受到影響，甲方應提前通知乙方，并盡力減少對乙方使用的影響。3.甲方變更權：甲方有權在租賃期間對租賃場地的用途進行變更。如因此導致乙方使用受到影響，甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間和補償。4.甲方終止權：甲方有權在租賃期間提前終止合同。如甲方終止合同，應提前三個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間和補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權：乙方有權在租賃期間對租賃場地進行正常使用。如甲方需在租賃場地內進行活動，需提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。2.乙方維修權：乙方有權在租賃期間對租賃場地進行必要的維修。如因此導致甲方使用受到影響，乙方應提前通知甲方，并盡力減少對甲方使用的影響。3.乙方變更權：乙方有權在租賃期間對租賃場地的用途進行變更。如因此導致甲方使用受到影響，乙方應提前通知甲方，并給予甲方合理的搬遷時間和補償。4.乙方終止權：乙方有權在租賃期間提前終止合同。如乙方終止合同，應提前六個月通知甲方，并給予甲方合理的搬遷時間和補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務費用：如合同涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。如乙方要求變更中介，變更后的中介費用由乙方承擔。2.第三方中介責任：第三方中介應履行合同約定的中介服務職責，確保合同的順利進行。如中介未能履行職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的責任。3.第三方中介變更：如乙方要求變更中介，乙方應提前一個月通知甲方和原中介，并取得甲方同意。新中介的加入應符合甲方的要求。4.第三方中介終止：如合同履行期間，第三方中介擅自終止服務，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任，并要求繼續(xù)履行中介服務至合同結束。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地照片2.租賃場地相關圖紙3.相關法律法規(guī)文件4.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件6.第三方中介資質證明文件7.保險單據(jù)8.租賃場地使用規(guī)劃書9.維修保養(yǎng)記錄10.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供場地或設施：認定：未能在租賃開始日期前提供完整場地及設施，導致乙方無法正常使用。2.出租方未按約定維護場地：認定：未能定期進行場地的維護和保養(yǎng)，導致場地設施損壞或無法正常使用。3.承租方未按時支付租金：認定：未能在約定的租金支付周期內支付租金，且未提前通知甲方。4.承租方未按約定使用場地：認定：使用場地從事禁止用途或超出合同約定的使用范圍。5.雙方未能按約定協(xié)商解決爭議：認定：在爭議發(fā)生時，雙方未能在約定的時間內達成一致解決方案。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施損壞：解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換設施。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對租金