房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]代表人：[填寫開發(fā)商代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[填寫原合同編號]，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就原合同的變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更事項1.1變更原合同中關于房屋交付時間的約定，開發(fā)商同意將房屋交付時間由[填寫原交付時間]調(diào)整為[填寫新交付時間]。1.2變更原合同中關于房價款的支付方式的約定，買方同意將房價款支付方式由[填寫原支付方式]調(diào)整為[填寫新支付方式]。1.3變更原合同中關于配套設施交付時間的約定，開發(fā)商同意將配套設施交付時間由[填寫原交付時間]調(diào)整為[填寫新交付時間]。二、其他事項2.1雙方同意，本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本變更協(xié)議不一致的地方，以本變更協(xié)議為準。2.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3本變更協(xié)議的簽訂地點為[填寫簽訂地點]，簽訂日期為[填寫簽訂日期]。甲方（開發(fā)商）：________________乙方（買方）：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________1.原《房地產(chǎn)買賣合同》2.本變更協(xié)議的起草說明及修訂歷程[以下內(nèi)容為示例，實際合同中無需重復]附件2：本變更協(xié)議的起草說明及修訂歷程1.甲方在原合同約定的交付時間前完成房屋建設及配套設施建設。2.乙方按照原合同約定的支付方式，按時支付房價款。3.雙方在變更協(xié)議簽訂后，按照新的交付時間和支付方式履行合同義務。4.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。[注：以上內(nèi)容僅為示例，實際合同中需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和補充]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]代表人：[填寫開發(fā)商代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[填寫原合同編號]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為新的合作主體，并達成如下協(xié)議：一、第三方的主體資格及責權(quán)利1.1丙方作為具有資質(zhì)的第三方主體，同意協(xié)助甲方完成房屋交付及配套設施交付工作。1.2丙方應按照甲方的要求，確保房屋及配套設施的質(zhì)量和交付時間符合原合同的約定。1.3丙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。二、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方同意在變更協(xié)議簽訂后，按照新的交付時間和支付方式履行合同義務。2.2甲方要求丙方在原合同約定的交付時間前完成房屋建設及配套設施建設，并確保房屋及配套設施的質(zhì)量和交付時間符合原合同的約定。2.3甲方對乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照原合同約定的支付方式，按時支付房價款。3.2如乙方未按時支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。四、其他事項4.1本變更協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本變更協(xié)議不一致的地方，以本變更協(xié)議為準。4.2本變更協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本變更協(xié)議的簽訂地點為[填寫簽訂地點]，簽訂日期為[填寫簽訂日期]。甲方（開發(fā)商）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________1.原《房地產(chǎn)買賣合同》2.本變更協(xié)議的起草說明及修訂歷程第三方介入的意義和目的：第三方作為具有資質(zhì)的主體，介入甲乙雙方的合同變更過程，旨在確保房屋及配套設施的質(zhì)量和交付時間符合原合同的約定。通過第三方的介入，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的合法性和有效性。同時，第三方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進合同的履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，主導本次合同變更，旨在確保房屋及配套設施的質(zhì)量和交付時間符合原合同的約定，維護自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作為新的合作主體，甲方可以更好地協(xié)調(diào)合同履行過程，確保合同的順利進行。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，增加了自身的權(quán)利保障，有利于維護自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]代表人：[填寫開發(fā)商代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[填寫原合同編號]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為新的合作主體，并達成如下協(xié)議：一、第三方的主體資格及責權(quán)利1.1丙方作為具有資質(zhì)的第三方主體，同意協(xié)助乙方完成房屋交付及配套設施交付工作。1.2丙方應按照乙方的要求，確保房屋及配套設施的質(zhì)量和交付時間符合原合同的約定。1.3丙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。二、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方同意在變更協(xié)議簽訂后，按照新的交付時間和支付方式履行合同義務。2.2乙方要求丙方在原合同約定的交付時間前完成房屋建設及配套設施建設，并確保房屋及配套設施的質(zhì)量和交付時間符合原合同的約定。2.3乙方對甲方享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照原合同約定的交付時間前完成房屋建設及配套設施建設，并確保房屋及配套設施的質(zhì)量和交付時間符合原合同的約定。3.2如甲方未按時完成房屋建設及配套設施建設，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。四、其他事項4.1本變更協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本變更協(xié)議不一致的地方，以本變更協(xié)議為準。4.2本變更協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本變更協(xié)議的簽訂地點為[填寫簽訂地點]，簽訂日期為[填寫簽訂日期]。甲方（開發(fā)商）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________1.原《房地產(chǎn)買賣合同》2.本變更協(xié)議的起草說明及修訂歷程乙方介入的意義和目的：乙方作為買方，主導本次合同變更，旨在確保房屋及配套設施的質(zhì)量和交付時間符合原合同的約定，維護自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作為新的合作主體，乙方可以更好地協(xié)調(diào)合同履行過程，確保合同的順利進行。同時，乙方通過