買賣房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑物面積為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。6.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑物面積為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定時間支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為購房款的[填寫比例]%。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫期限]內(nèi)，履行支付義務(wù)。4.3如乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付購房款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第五條乙方的限制性條款5.1乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付購房款。5.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低購房價格。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定時間支付購房款。7.2第三方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫期限]內(nèi)，履行支付義務(wù)，否則甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定時間支付購房款。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時，本合同對乙方的權(quán)利進(jìn)行了限制，規(guī)定乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付購房款，不得以任何理由要求降低購房價格，不得在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。這些條款旨在確保乙方的履行義務(wù)，減少甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過本合同的設(shè)定，甲方在房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。第三方的主體責(zé)任也使得房產(chǎn)交易更加安全可靠，有利于交易的順利進(jìn)行?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃房產(chǎn)合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，對甲方的租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑物面積為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫租金大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將租金支付給甲方。2.4第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定時間支付租金。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為租金的[填寫比例]%。3.2甲方不得擅自提高租金，如甲方要求提高租金，乙方有權(quán)拒絕。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第四條甲方的違約及限制性條款4.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。4.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。4.3甲方如未按約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定時間支付租金。5.2第三方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫期限]內(nèi)，履行支付義務(wù)，否則甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?？偨Y(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方在租賃房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，對甲方的租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照約定時間收到租金。在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。同時，本合同對甲方的權(quán)利進(jìn)行了限制