倉庫租賃合同書范本黃河流域版合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃倉庫及面積1.2乙方租賃倉庫的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）倉庫租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月；（2）其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等）按實際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式為__________。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.4乙方如因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付__________元作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明4.乙方經(jīng)營許可證5.雙方營業(yè)執(zhí)照副本6.法定代表人身份證明7.授權(quán)代表授權(quán)書8.租金支付憑證9.維修保證金支付憑證10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)。6.甲方在租賃期限內(nèi)提前要求解除合同。7.乙方在租賃期限內(nèi)提前要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫租賃的甲方。2.承租方：指租賃倉庫的乙方。3.租賃物：指甲方提供的用于租賃的倉庫。4.租賃目的：指乙方租賃倉庫的目的。5.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)租賃物原狀。如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方不履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：雙方因履行合同發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉庫