南京豪華酒店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：南京X酒店管理有限公司地址：江蘇省南京市X街道X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于江蘇省南京市X街道X號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2酒店物業(yè)共計__________間客房，設(shè)施齊全，包括（但不限于）空調(diào)、熱水、電視、網(wǎng)絡(luò)等。1.3乙方租賃的酒店物業(yè)僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬出酒店物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，愛護(hù)設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。4.3租賃期間，如酒店物業(yè)發(fā)生重大安全事故、自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬出酒店物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（出租方）：南京X酒店管理有限公司乙方（承租方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京X酒店管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.南京X酒店管理有限公司房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）6.酒店物業(yè)內(nèi)部設(shè)施清單7.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用酒店物業(yè)，擅自改動結(jié)構(gòu)或從事違法活動，視為違約。3.甲方未能保證酒店物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京X酒店管理有限公司。2.承租方：指簽訂本合同的乙方，包括企業(yè)法人或個人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方酒店物業(yè)的時間段。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的酒店物業(yè)租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可先提醒乙方，如逾期未改，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.設(shè)施損壞或維修問題：乙方在使用過程中如損壞酒店物業(yè)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方可協(xié)商確定修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及費用。3.經(jīng)營許可問題：如乙方經(jīng)營活動需相關(guān)許可，應(yīng)確保合法經(jīng)營，避免因違法活動導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.安全事故應(yīng)對：甲方應(yīng)及時報告并協(xié)助處理酒店物業(yè)發(fā)生的安全事故，保障乙方及顧客的人身財產(chǎn)安全。五、所有應(yīng)用