七臺(tái)河農(nóng)村房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]姓名：[填寫賣方姓名]性別：[填寫賣方性別]身份證號(hào)：[填寫賣方身份證號(hào)碼]住址：[填寫賣方住址]姓名：[填寫買方姓名]性別：[填寫買方性別]身份證號(hào)：[填寫買方身份證號(hào)碼]住址：[填寫買方住址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意將位于七臺(tái)河的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售；買方愿意購(gòu)買該房屋及土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地情況1.1房屋坐落于七臺(tái)河[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋及土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保房屋及土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利限制。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)，并按時(shí)支付房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及土地現(xiàn)狀照片注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫合同編號(hào)]姓名：[填寫賣方姓名]性別：[填寫賣方性別]身份證號(hào)：[填寫賣方身份證號(hào)碼]住址：[填寫賣方住址]姓名：[填寫買方姓名]性別：[填寫買方性別]身份證號(hào)：[填寫買方身份證號(hào)碼]住址：[填寫買方住址]第三方擔(dān)保方：名稱：[填寫擔(dān)保方名稱]性質(zhì)：[填寫擔(dān)保方性質(zhì)，如有限責(zé)任公司等]法人代表：[填寫擔(dān)保方法人代表]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫擔(dān)保方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意將位于七臺(tái)河的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售；買方愿意購(gòu)買該房屋及土地使用權(quán)；第三方擔(dān)保方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地情況1.1房屋坐落于七臺(tái)河[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋及土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，向賣方支付相應(yīng)的房款。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)本合同的履行提供全程擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2賣方應(yīng)保證其對(duì)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保房屋及土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利限制。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)，并按時(shí)支付房款。第五條乙方義務(wù)及限制5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買方。5.2賣方不得以任何理由延遲交付房屋及土地使用權(quán)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。5.3賣方在交易過(guò)程中，不得將房屋及土地使用權(quán)再次出售或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及土地現(xiàn)狀照片通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過(guò)程中得到充分的保障。第三方擔(dān)保方的加入，使得甲方在交易中擁有了更多的權(quán)利和利益，同時(shí)也增加了乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)和限制。第三方擔(dān)保方的介入，不僅提高了交易的可靠性，也為甲方提供了更多的保障。甲方在交易中不再直接與乙方交涉，而是通過(guò)第三方擔(dān)保方進(jìn)行支付和交付，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方還需承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。此外，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的限制，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方不得延遲交付房屋及土地使用權(quán)，否則將支付違約金；乙方不得將房屋及土地使用權(quán)再次出售或設(shè)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[填寫合同編號(hào)]姓名：[填寫賣方姓名]性別：[填寫賣方性別]身份證號(hào)：[填寫賣方身份證號(hào)碼]住址：[填寫賣方住址]姓名：[填寫買方姓名]性別：[填寫買方性別]身份證號(hào)：[填寫買方身份證號(hào)碼]住址：[填寫買方住址]第三方監(jiān)管方：名稱：[填寫監(jiān)管方名稱]性質(zhì)：[填寫監(jiān)管方性質(zhì)，如有限責(zé)任公司等]法人代表：[填寫監(jiān)管方法人代表]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫監(jiān)管方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫監(jiān)管方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意將位于七臺(tái)河的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售；買方愿意購(gòu)買該房屋及土地使用權(quán)；第三方監(jiān)管方愿意為本合同的履行提供監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地情況1.1房屋坐落于七臺(tái)河[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋及土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至第三方監(jiān)管方指定的銀行賬戶。2.3第三方監(jiān)管方應(yīng)按照乙方的要求，向賣方支付相應(yīng)的房款。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管方應(yīng)對(duì)本合同的履行提供全程監(jiān)管，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2賣方應(yīng)保證其對(duì)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保房屋及土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利限制。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)，并按時(shí)支付房款。第五條甲方義務(wù)及限制5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買方。5.2賣方不得以任何理由延遲交付房屋及土地使用權(quán)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。5.3賣方在交易過(guò)程中，不得將房屋及土地使用權(quán)再次出售或設(shè)定抵押權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)管方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及土地現(xiàn)狀照片通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在房屋買賣過(guò)程中得到充分的保障。第三方監(jiān)管方的加入，使得乙方在交易中擁有了更多的權(quán)利和利益，同時(shí)也增加了甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)和限制。第三方監(jiān)管方的介入，不僅提