承包保潔服務項目合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會，乙方為具備保潔服務資質(zhì)的公司或個人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目事宜達成以下合同條款：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等場地的清潔及垃圾清運。1.2乙方應按照甲方提供的保潔服務標準作業(yè)指導書，制定詳細的保潔計劃，并報甲方審批。1.3乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔服務，并保證服務質(zhì)量符合甲方的要求。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫服務期限，如一年]，合同期滿前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.2在合同有效期內(nèi)，乙方如無故中斷服務超過[填寫天數(shù)，如三天]，甲方有權(quán)解除合同。三、服務費用3.1乙方保潔服務的費用為[填寫費用金額]，其中包括管理費、員工工資、物料費、稅費等。3.2甲方應按照雙方約定的付款周期，向乙方支付保潔服務費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的服務費用進行合理審計。四、人員管理4.1乙方應保證保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)，并為員工繳納社會保險。4.2乙方應對保潔人員進行專業(yè)培訓，確保其了解并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。4.3保潔人員在工作期間，應遵守甲方物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，文明作業(yè)。五、違約責任5.1乙方如未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照合同約定承擔違約責任。5.2甲方如未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.保潔服務標準作業(yè)指導書2.保潔人員名單及資質(zhì)證明3.服務費用明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會，乙方為具備保潔服務資質(zhì)的公司或個人，第三方為質(zhì)量監(jiān)督與評估機構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目事宜達成以下合同條款：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督與評估機構(gòu)，負責對乙方提供的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督、評估與認證。1.2第三方應按照甲方提供的保潔服務標準作業(yè)指導書，制定詳細的監(jiān)督評估計劃，并報甲方審批。1.3第三方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)督評估工作，并保證評估結(jié)果客觀、公正、準確。二、甲方權(quán)益主導2.1甲方作為合同的主體，享有保潔服務項目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評估結(jié)果，對乙方提供的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督和指導。2.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照合同約定承擔違約責任。2.4甲方有權(quán)拒絕支付服務費用，直至乙方按照約定提供滿意的服務。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除合同并要求乙方支付違約金。三、乙方職責與限制3.1乙方應按照甲方和第三方制定的保潔服務標準，提供合格的保潔服務。3.2乙方應保證保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)，并為員工繳納社會保險。3.3乙方應接受甲方的監(jiān)督和指導，根據(jù)甲方和第三方的要求及時整改。3.4乙方在合同期內(nèi)不得擅自中斷服務，如發(fā)生特殊情況，需提前向甲方報告并協(xié)商解決。3.5乙方應按約定提供正規(guī)發(fā)票，接受甲方對服務費用的合理審計。四、第三方違約責任4.1第三方如未按照約定進行監(jiān)督評估，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照合同約定承擔違約責任。4.2第三方如未保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.保潔服務標準作業(yè)指導書2.保潔人員名單及資質(zhì)證明3.服務費用明細表4.第三方監(jiān)督評估計劃第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督與評估機構(gòu)，介入保潔服務項目合同，有助于確保乙方提供的保潔服務質(zhì)量符合甲方的要求。第三方的中立性、專業(yè)性和權(quán)威性可以為甲方提供客觀、公正、準確的評估結(jié)果，從而使甲方能夠更好地行使合同權(quán)利，維護自身利益。同時，第三方的主體介入也有利于規(guī)范乙方行為，提高保潔服務質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在保潔服務項目合同中，甲方作為合同主體，享有最終決策權(quán)和管理權(quán)。甲方為主導的目的在于確保乙方按照合同約定提供合格的保潔服務，保障甲方權(quán)益。通過制定合同條款、監(jiān)督乙方服務過程、評估乙方服務質(zhì)量，甲方可以有效控制保潔服務項目的質(zhì)量、成本和進度，實現(xiàn)合同目標。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方行為，提高保潔服務質(zhì)量，維護甲方利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導設(shè)施維護與管理服務合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會，乙方為具備設(shè)施維護與管理資質(zhì)的公司或個人，第三方為服務質(zhì)量監(jiān)督與評估機構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方設(shè)施維護與管理服務項目事宜達成以下合同條款：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立的服務質(zhì)量監(jiān)督與評估機構(gòu)，負責對乙方提供的設(shè)施維護與管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督、評估與認證。1.2第三方應按照甲方提供的服務標準作業(yè)指導書，制定詳細的監(jiān)督評估計劃，并報甲方審批。1.3第三方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)督評估工作，并保證評估結(jié)果客觀、公正、準確。二、乙方權(quán)益主導2.1乙方作為合同的主體，享有設(shè)施維護與管理服務項目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評估結(jié)果，對甲方提出的設(shè)施維護與管理要求進行響應和執(zhí)行。2.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的維修物料和工具，并按照約定承擔相關(guān)費用。2.4乙方有權(quán)對甲方提出的不合理要求予以拒絕，并提出合理的建議和解決方案。2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除合同并要求甲方支付違約金。三、甲方職責與限制3.1甲方應按照乙方和第三方制定的服務標準，提供必要的維修物料和工具。3.2甲方應保證設(shè)施的正常運行，并對設(shè)施的損壞承擔責任。3.3甲方應接受乙方的服務，并根據(jù)乙方的要求及時提供所需的維修物料和工具。3.4甲方在合同期內(nèi)不得擅自中斷服務，如發(fā)生特殊情況，需提前向乙方報告并協(xié)商解決。3.5甲方應按約定支付服務費用，接受乙方對服務費用的合理審計。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照約定提供維修物料和工具，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如未保證設(shè)施的正常運行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。4.3甲方如未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.設(shè)施維護與管理服務標準作業(yè)指導書2.設(shè)施維護與管理人員名單及資質(zhì)證明3.服務費用明細表4.第三方監(jiān)督評估計劃乙方為主導的目的和意義：在設(shè)施維護與管理服務合同中，乙方作為合同主體，享有最終的決策權(quán)和管理權(quán)。乙方為主導的目的在于確保甲方提供的設(shè)施維護與管理服務符合乙方的要求，保障乙方權(quán)益。通過制定合同條款、監(jiān)督甲方服務過程、評估甲方服務質(zhì)量，乙方可以有效控制設(shè)施維護與管理服務的質(zhì)量、成本和進度，實現(xiàn)合同目