編號(hào)：__________2024版房屋轉(zhuǎn)租合同書協(xié)議書書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋轉(zhuǎn)租合同書協(xié)議書書范本合同目錄第一章：前言1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同當(dāng)事人第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)第三章：轉(zhuǎn)租主體3.1轉(zhuǎn)租人信息3.2承租人信息3.3轉(zhuǎn)租人與承租人之間的關(guān)系第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.3轉(zhuǎn)租期限續(xù)約第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金6.1押金金額6.2押金退還條件與時(shí)間6.3押金扣除事項(xiàng)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋改造與裝修第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人違約行為9.2承租人違約行為9.3違約責(zé)任追究及賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋租賃稅費(fèi)11.3寵物飼養(yǎng)第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃合同復(fù)印件12.3其他重要文件第十三章：雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字（如有）第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同終止后事宜14.3合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景與目的本合同是轉(zhuǎn)租人與承租人之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)租人與承租人之間的房屋轉(zhuǎn)租行為，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等用途。1.3合同當(dāng)事人本合同的轉(zhuǎn)租人為（轉(zhuǎn)租人姓名），承租人為（承租人姓名）。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。2.2房屋位置與周邊環(huán)境房屋位于（具體位置），周邊有（簡(jiǎn)要描述周邊環(huán)境，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等）。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型，如平層、復(fù)試等）。第三章：轉(zhuǎn)租主體3.1轉(zhuǎn)租人信息轉(zhuǎn)租人為（轉(zhuǎn)租人姓名），身份證號(hào)為（轉(zhuǎn)租人身份證號(hào)）。3.2承租人信息承租人為（承租人姓名），身份證號(hào)為（承租人身份證號(hào)）。3.3轉(zhuǎn)租人與承租人之間的關(guān)系轉(zhuǎn)租人與承租人為（關(guān)系，如親友、同事等）。第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期本合同的轉(zhuǎn)租起始日期為（起始日期）。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期本合同的轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為（結(jié)束日期）。4.3轉(zhuǎn)租期限續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前（提前通知時(shí)間）協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金金額每月租金為（租金金額）。5.2租金支付周期租金支付周期為（支付周期，如每月、每季度等）。5.3租金支付方式租金通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。第六章：押金6.1押金金額押金為（押金金額）。6.2押金退還條件與時(shí)間合同到期或解除后，如無(wú)損壞或欠款，押金應(yīng)在（退還時(shí)間）內(nèi)退還。6.3押金扣除事項(xiàng)如有損壞或欠款，轉(zhuǎn)租人可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍承租人不得將房屋用于非法用途，不得違反房屋使用規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。7.3房屋改造與裝修未經(jīng)轉(zhuǎn)租人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。如需改造或裝修，應(yīng)提前與轉(zhuǎn)租人協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（具體解除條件，如提前通知時(shí)間、違約行為等）8.3合同變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人違約行為轉(zhuǎn)租人違約行為包括：（具體違約行為）。9.2承租人違約行為承租人違約行為包括：（具體違約行為）。9.3違約責(zé)任追究及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇（爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（法律適用地）。第十一章：其他約定11.1房屋保險(xiǎn)雙方同意購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。11.2房屋租賃稅費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)由（承擔(dān)方）承擔(dān)。11.3寵物飼養(yǎng)承租人飼養(yǎng)寵物需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切責(zé)任。第十二章：附件12.1房屋照片附上房屋照片（照片數(shù)量及描述）。12.2租賃合同復(fù)印件附上租賃合同復(fù)印件一份。12.3其他重要文件附上其他重要文件（文件名稱及描述）。第十三章：雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字轉(zhuǎn)租人：（簽字）13.2承租人簽字承租人：（簽字）13.3見證人簽字（如有）見證人：（簽字）第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。轉(zhuǎn)租人：（簽字）承租人：（簽字）見證人：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方作為房屋的所有人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租和轉(zhuǎn)租。甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，并承擔(dān)房屋維修的責(zé)任。1.2甲方對(duì)轉(zhuǎn)租的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租人按照合同約定使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管。1.3甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。2.2乙方對(duì)房屋的合理使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方對(duì)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介的服務(wù)費(fèi)用中介在本次房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介的職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成轉(zhuǎn)租合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、租金收取等。3.3中介的違約責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件3.承租人身份證復(fù)印件4.房屋照片5.租賃合同復(fù)印件6.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件7.房屋租賃稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件8.寵物相關(guān)證件復(fù)印件（如有）9.維修記錄單復(fù)印件10.租金支付記錄復(fù)印件11.合同續(xù)約協(xié)議復(fù)印件（如有）12.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租人違約行為：未經(jīng)乙方同意，提前解除合同未按照約定時(shí)間交付房屋提供虛假房屋信息2.承租人違約行為：未按照約定時(shí)間支付租金未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件2.轉(zhuǎn)租人：指將房屋轉(zhuǎn)租給他人的房屋所有人3.承租人：指租用房屋的人4.租金：指承租人支付給轉(zhuǎn)租人的房屋使用費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金6.合同續(xù)約：指在合同到期前，雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：查看租金支付記錄，核對(duì)支付金額和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋損壞或維修解決辦法：查看維修記錄單，確定損壞原因和責(zé)任方，責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：提前解除合同解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并要