加固措施建議加固措施建議

滇滇

東東

北鋼農房的結構體系為鋼筋混凝土框架結屋蓋的整體性，增設框架梁柱，且同時增設北

三筋構時，可結合農房結構體系的合理性、結鋼筋混凝土抗震墻、抗震支撐等抗側力構件三

川混川

半凝構構件材料的實際強度、結構構件的縱向的措施進行加固改造。半

穿土鋼筋和橫向箍筋的配置、結構構件連接的2.鋼筋混凝土框架結構農房的梁柱截穿

斗結斗

合構可靠性、填充墻與主體結構的拉結構造以面、樓梯構件出現嚴重撓曲、變形時，建議合

院農及構件抗震承載力進行綜合分析，對整幢采用鋼構套、現澆鋼筋混凝土套或粘貼鋼板、院

式房式

加房屋的抗震能力進行綜合判定。判定方法炭纖維布、鋼絞線網-聚合物砂漿面層等方

固及程序可參照國家現行相關規(guī)范及云南省法進行加固改造。

地方標準的相關要求。3.在原結構中采用增設鋼筋混凝土抗震

判定完成后，可根據判定結果，采取經墻進行加固改造時，建議抗震墻厚度應不小

濟合理，安全有效的加固方法進行加固改于160mm，墻體混凝土強度不低于C25。原

造，以下針對農房的特殊性，提出幾種加有農房中的鋼筋混凝土構件有局部損傷時或

固改造方法以供參考：出現局部裂縫時，可采用細石混凝土進行修

1.鋼筋混凝土框架結構的農房，當抗復，也可采用灌注水泥砂漿的方法進行補強。

震承載力不滿足要求時，建議采取加強樓、其余非承重構件可增設相應的拉結措施進行

木結構瓦屋面加固

屋

2.鋪屋面瓦時，應先順斜坡拉線，再從檐加固改造。

1.對房屋原有無粘結固定的屋面瓦要進行

頂

口開始，自下往上一垅一垅地進行鋪掛，要求

加固和維護，達到鋪置牢固、安全和防漏要求，

瓦面上下搭接2/3。俯仰瓦屋面的相鄰兩垅俯

并做好封檐板、木椽子、木檁條及屋架等的防對于土坯墻，當裂縫較寬時，宜采用草

瓦和仰瓦的邊之間要搭接40mm。鋪俯仰瓦時，生

腐措施；對現有無粘結固定的小青瓦（響瓦、

土泥或砂漿塞填處理，當裂縫寬度較小時，可

應先鋪兩垅仰瓦，并在其兩垅仰瓦之間空隙處

干撒瓦等）應進行屋面外沿等局部注漿粘結或墻采用灌縫處理。

用1:3水泥砂漿粘結穩(wěn)固后再鋪俯瓦。適用于體

采取其他方式進行固定。

加生土房屋加固時，應加強下列部位的拉

屋面坡度≤30%,如下圖（一）所示；屋面坡度

固接措施：

＞30%，要求屋面瓦打孔，采用鐵絲固定在掛

3.農村危房改造中屋面材料不得再使用石1.每道橫墻中部應在屋檐高度處設置縱

瓦條上，瓦打孔位置用密封膠填充。

棉瓦，對達到“安全穩(wěn)固和遮風避雨”要求而向通長水平系桿；

屋面為石棉瓦的房屋可逐步進行更換；要引導2.兩端開間和中間隔開間山尖墻應設置

農戶在經濟條件改善后采用具有民族地域特色豎向剪刀撐；

傳統(tǒng)民居風貌的屋面材料。3.生土山墻、山尖墻應采用墻攬與木檁

條和系桿拉接。

所有加固措施對外部風貌有影響的，應

注:本內容為輔助參考，加固需結合現場實際情況及《云如圖所示，可考慮在墻內側進行加固，不影

南省農村危房修繕加固技術指南》內條文解釋為準?？紤]在加固后進行立面修繕，如墻體需采用

圖（一）屋面掛瓦方案響外部風貌。

涂料或貼面磚的方式保證風貌元素完整。

對門、窗洞口寬度過大過多削弱房屋的連門窗洞口尺寸要求

門

抗震設防烈度

6、7度8度土對土墻勒腳受損部分宜采取適當的排水防潮

續(xù)性及墻體強度時，應采用局部堵砌或全部封項目

窗墻

堵的方法，砌筑方法及洞口尺寸按新建標準執(zhí)門窗洞口寬度（米）<1.5<1.2勒措施，例如做散水、溝渠，墻底部1000mm高

行。注:本內容為輔助參考，加固需結合現場實際情況腳用水泥砂漿粉刷。

及《云南省農村危房修繕加固技術指南》內條文解

用水泥砂漿粉刷或貼面磚

釋為準。29

民居風貌引導篇

建筑風貌元素實施細節(jié)

30

建筑風貌元素實施細節(jié)

滇

坡屋頂東

北

三

圖例建議措施負面清單川

半

穿

意斗

屋面形式采用懸山坡屋

向不可采用平屋頂合

面?；蚱渌问剑ㄈ缭?/p>

式

歐式）坡屋頂。

民居風貌引導篇

22o~30o。

尺

寸oo

坡度22~30。

引

導

色屋頂：青灰色

建筑風貌元素實施細節(jié)彩

適用民族：漢族、苗族、彝族

材

質屋頂：小青瓦

穿斗式

圖例建議措施

意

向

采用木質或仿木質裝飾

色木色、仿木色

彩

材木材、仿木穿斗梁裝飾構件。

質

31

建筑風貌元素實施細節(jié)

滇石勒腳白粉墻

東

北

三圖例建議措施負面清單

川

半

穿意墻體采用白墻；

斗向不可使用“歐陸

傳統(tǒng)營建方式采用夯土

合

風”外墻裝飾材

院或夯土磚形式堆砌；現代

式料等。

可用涂料或者涂料勾縫

方式處理。

色

外墻不可采用大

彩外墻：應為白色

紅色或其它與該

適用民族：漢族、苗族、彝族。

風格不協(xié)調的顏

色。

材不可采用大面積

質

涂料、大白漿瓷磚等外墻裝飾

材料。

雕花門窗

圖例建議措施負面清單

意

門窗可采用木門窗或仿木不可采用大面積現

向

門窗。代推拉門窗。

色不可使用除木色、

彩

門窗顏色為棕紅色、黃褐棕灰色其他色彩；

色、仿木色。不可描繪“歐陸風”

裝飾。

材不可使用亮白、銀

質木材、仿木紋門窗。

灰或其他金屬色材

32

質。

建筑風貌元素實施細節(jié)

滇石勒腳白粉墻

東

北

三圖例建議措施負面清單

川

半

穿意墻體采用白墻；

斗向不可使用“歐陸

傳統(tǒng)營建方式采用夯土

合

風”外墻裝飾材

院或夯土磚形式堆砌；現代

式料等。

可用涂料或者涂料勾縫

方式處理。

民居風貌引導篇

色

外墻不可采用大

彩外墻：應為白色

紅色或其它與該

適用民族：漢族、苗族、彝族。

風格不協(xié)調的顏

色。

材不可采用大面積

質

涂料、大白漿瓷磚等外墻裝飾普及型

材料。

提升型

雕花門窗精品型

圖例建議措施負面清單

意

門窗可采用木門窗或仿木不可采用大面積現

向

門窗。代推拉門窗。

色不可使用除木色、

彩

門窗顏色為棕紅色、黃褐棕灰色其他色彩；

色、仿木色。不可描繪“歐陸風”

裝飾。

材不可使用亮白、銀

質木材、仿木紋門窗。

灰或其他金屬色材

33

質。

民居風貌分型引導（普及型）

滇

東

北

三

川

半

穿

風貌效果

斗

合

院

式

適用范圍參考標準

適用于昭通市永善縣、大關縣、彝良縣、滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

綏江縣、水富市、鹽津縣、威信縣、鎮(zhèn)雄縣根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（普

等地區(qū)具有典型“滇東北三川半穿斗合院式”及型）參考內容；新建民居滿足分型引導（普

特征的村落內農房新建及改造。及型）參考內容（詳附表1）。

風貌引導目標參考內容

1.需體現地域建筑文化特征；

2.具有一定特色的建筑風格與建筑要素表達

完整；詳附表1

3.院落風貌與民居風貌相互協(xié)調，庭院整潔

34

民居風貌分型引導（普及型）民居風貌分型引導（普及型）

附表1民居風貌分型引導（普及型）參考內容

滇滇

建筑風貌

東東

北北

三建筑風貌元素示意參考標準三

川川

半半

穿坡屋頂穿

風貌效果可采用懸山坡屋頂；

斗斗

合屋面形式為懸山坡屋可采用小青瓦。合

院面。院

式式

石勒腳

色彩采用白色；

白粉墻

墻身可采用涂料（粉刷

墻體采用夯土磚砌,粉

或噴涂)；

大白漿；

宜設置基座（勒腳），

現代可用實心磚砌，

可采用毛石砌筑。

刷涂料方式處理。

雕花門窗門窗外部觀感宜具有木

質門窗的特質；

保證風貌統(tǒng)一協(xié)調，

建議采用噴涂仿木漆門

不可采用其它材質外

窗（鋁合金、塑鋼、鋼制），

觀屬性的門窗樣式。

也可采用保留內置門窗，

適用范圍參考標準外部增設仿木門窗構件；

門窗可無裝飾性圖案。

適用于昭通市永善縣、大關縣、彝良縣、滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

綏江縣、水富市、鹽津縣、威信縣、鎮(zhèn)雄縣

根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（普內庭院

等地區(qū)具有典型“滇東北三川半穿斗合院式”及型）參考內容；新建民居滿足分型引導（普依據民居占地條件，規(guī)

特征的村落內農房新建及改造。及型）參考內容（詳附表1）。范院落邊界；院落、場

地整潔有序；

院落圍合可采用開放式

（半開放式）或封閉式；

風貌引導目標參考內容可采用植物、柵欄、圍

墻等；

1.需體現地域建筑文化特征；院落場地可采用硬質鋪

2.具有一定特色的建筑風格與建筑要素表達裝或自然地坪。

完整；詳附表1

3.院落風貌與民居風貌相互協(xié)調，庭院整潔

35

民居風貌分型控制引導（提升型）

滇

東

北

三

川

半

穿風貌效果

斗

合

院

式

適用范圍參考標準

適用于昭通市永善縣、大關縣、彝良縣、滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

綏江縣、水富市、鹽津縣、威信縣、鎮(zhèn)雄縣根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（提

等地區(qū)具有典型“滇東北三川半穿斗合院式”升型）參考內容；新建民居滿足分型引導（提

特征的村落內農房新建及改造。升型）參考內容（詳附表2）。

風貌引導目標參考內容

1.需體現地域建筑文化特征；

2.充分體現建筑風格且建筑要素表達完整；

3.庭院改造達到整潔有序的同時注重庭院空詳附表2

間品質，院落風貌與民居風貌相互協(xié)調。

36

民居風貌分型控制引導（提升型）民居風貌分型控制引導（提升型）

附表2民居風貌分型控制引導（提升型）參考內容

滇滇

建筑風貌

東東

北北

三建筑風貌元素示意參考標準三

川川

半半

穿風貌效果坡屋頂可采用懸山坡屋頂；穿

斗斗

合屋面形式為懸山坡屋可采用小青瓦；合

院面。檐口宜少量增加裝飾性院

式式

構件。

石勒腳色彩采用白色；

白粉墻

墻身可采用涂料（粉刷

墻體采用夯土磚砌,粉或噴涂)；

大白漿；宜設置基座（勒腳），

現代可用實心磚砌，可采用面磚貼面或青石

刷涂料方式處理。片貼面。

雕花門窗門窗外部觀感宜具有木

質門窗的特質；

保證風貌統(tǒng)一協(xié)調，

建議采用噴涂仿木漆門

不可采用其它材質外

窗（鋁合金、塑鋼、鋼制）；

觀屬性的門窗樣式。

建議門窗增加裝飾性圖

適用范圍參考標準案。

適用于昭通市永善縣、大關縣、彝良縣、滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

綏江縣、水富市、鹽津縣、威信縣、鎮(zhèn)雄縣根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（提

等地區(qū)具有典型“滇東北三川半穿斗合院式”升型）參考內容；新建民居滿足分型引導（提內庭院依據民居占地條件，規(guī)

特征的村落內農房新建及改造。升型）參考內容（詳附表2）。范院落邊界；院落、場

地整潔有序；可適當種

植綠色植物；

院落圍合可采用開放式

風貌引導目標參考內容（半開放式）或封閉式；

采用植物、柵欄、圍墻等。

1.需體現地域建筑文化特征；

院落場地可采用硬質鋪

2.充分體現建筑風格且建筑要素表達完整；

裝。

3.庭院改造達到整潔有序的同時注重庭院空詳附表2

間品質，院落風貌與民居風貌相互協(xié)調。

37

民居風貌分型控制引導（精品型）

滇

東

北

三

川風貌效果

半

穿

斗

合

院

式

適用范圍參考標準

適用于昭通市永善縣、大關縣、彝良縣、滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

綏江縣、水富市、鹽津縣、威信縣、鎮(zhèn)雄縣根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（精

等地區(qū)具有典型“滇東北三川半穿斗合院式”品型）參考內容；新建民居滿足分型引導（精

特征的村落內農房新建及改造。品型）參考內容（詳附表3）。

風貌引導目標參考內容

1.充分體現地域建筑文化特征；

2.充分體現建筑風格且建筑要素表達完整；

3.院落風貌與民居風貌相互協(xié)調，庭院改造詳附表3

達到整潔美觀的同時體現當地民族文化特色。

38

民居風貌分型控制引導（精品型）民居風貌分型控制引導（精品型）

附表3民居風貌分型控制引導（精品型）參考內容

滇滇

建筑風貌

東東

北北

三建筑風貌元素示意參考標準三

川風貌效果川

半半

穿坡屋頂可采用懸山坡屋頂；穿

斗斗

合屋面形式為懸山坡屋可采用小青瓦；合

院面。檐口宜增加裝飾性構件。院

式式

石勒腳色彩采用白色；

白粉墻

墻身可采用涂料（粉刷

墻體采用夯土磚砌,粉或噴涂)；

大白漿；宜設置基座（勒腳），

現代可用實心磚砌，可采用面磚貼面或青石

刷涂料方式處理。片貼面；

可適當裝飾線條。

雕花門窗門窗宜為木質門窗；

門窗增加裝飾性圖案。

保證風貌統(tǒng)一協(xié)調，

不可采用其它材質外

觀屬性的門窗樣式。

適用范圍參考標準

適用于昭通市永善縣、大關縣、彝良縣、滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

綏江縣、水富市、鹽津縣、威信縣、鎮(zhèn)雄縣根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（精

等地區(qū)具有典型“滇東北三川半穿斗合院式”品型）參考內容；新建民居滿足分型引導（精內庭院依據民居占地條件，規(guī)

特征的村落內農房新建及改造。品型）參考內容（詳附表3）。范院落邊界；院落、場

地整潔有序；宜種植綠

色植物；

院落圍合可采用開放式

風貌引導目標參考內容（半開放式）或封閉式；

院落場地應采用硬質鋪

1.充分體現地域建筑文化特征；

裝（有一定地域文化特

2.充分體現建筑風格且建筑要素表達完整；

色）院落有小品景觀。

3.院落風貌與民居風貌相互協(xié)調，庭院改造詳附表3

達到整潔美觀的同時體現當地民族文化特色。

39

會澤地區(qū)緊湊生長合院式分冊

編制背景：編制說明

為認真貫徹落實黨的十九大精神，按照中央實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的決策部署，持續(xù)推

進我省農村人居環(huán)境提升工作，按照《中共云南省委辦公廳、云南省人民政府辦公廳

關于印發(fā)〈云南省進一步提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境五年行動計劃（2016—2020年）〉的通知》（云

辦發(fā)〔2016〕48號）要求，以建設“七彩云南、宜居勝境、美麗家園”為主題,以城

鄉(xiāng)規(guī)劃為引領,以提升居民生活品質為核心,為避免城鄉(xiāng)建設缺乏特色，村寨風貌風格

雷同，“千村一面”現象普遍的問題，以及省委、省政府關于村鎮(zhèn)建設應體現云南本

土和地域特色的要求，讓居民“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”，制定本圖冊。

編制目標：

■積極引導現有民居進行提升改造，對新建民居進行風貌控制，協(xié)調村落整體風貌，

體現地域建筑文化特征；

■引導農民建設科學、實用、舒適、高質量的農村民居。

民居風貌引導篇

編制內容：

對于新建及改造建設項目進行積極引導，以體現人居環(huán)境整體特色風貌為前提，通

過建筑風貌控制引導及人居環(huán)境整體提升綜合引導的方式進行。將建筑風格地區(qū)特點

及特點元素詳解以及建筑元素細部特色融入建筑風貌控制引導中，并且將建筑及庭院

建筑風貌元素實施細節(jié)風貌分普及型、提升型、精品型三種類型進行控制引導，并針對三型分型控制引導提

出驗收標準細項以對實施管理提供技術支撐服務。

40

會澤地區(qū)緊湊生長合院式分冊

編制背景：編制說明

會澤地區(qū)緊湊生長合院式

為認真貫徹落實黨的十九大精神，按照中央實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的決策部署，持續(xù)推

進我省農村人居環(huán)境提升工作，按照《中共云南省委辦公廳、云南省人民政府辦公廳

關于印發(fā)〈云南省進一步提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境五年行動計劃（2016—2020年）〉的通知》（云

辦發(fā)〔2016〕48號）要求，以建設“七彩云南、宜居勝境、美麗家園”為主題,以城

鄉(xiāng)規(guī)劃為引領,以提升居民生活品質為核心,為避免城鄉(xiāng)建設缺乏特色，村寨風貌風格

雷同，“千村一面”現象普遍的問題，以及省委、省政府關于村鎮(zhèn)建設應體現云南本

土和地域特色的要求，讓居民“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”，制定本圖冊。

編制目標：

■積極引導現有民居進行提升改造，對新建民居進行風貌控制，協(xié)調村落整體風貌，

體現地域建筑文化