編號(hào)：__________2024場(chǎng)地出租合同格式范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場(chǎng)地出租合同格式范文合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同的生效、變更和解除第二章：場(chǎng)地出租方信息2.1出租方基本信息2.2出租方權(quán)利和義務(wù)第三章：場(chǎng)地租賃信息3.1租賃場(chǎng)地基本信息3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4租賃用途及限制第四章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五章：場(chǎng)地使用和管理5.1場(chǎng)地使用要求5.2場(chǎng)地維護(hù)和管理5.3場(chǎng)地保險(xiǎn)第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：其他約定10.1保密條款10.2廣告和宣傳10.3附屬設(shè)施和設(shè)備第十一章：附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十二章：合同簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.2簽署人第十三章：生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止和解除條件第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的廢止和存放合同編號(hào)：2024001第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.2.1出租方同意將場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方同意按約定租賃場(chǎng)地。1.2.2雙方應(yīng)遵守公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的生效、變更和解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.3.3在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第二章：場(chǎng)地出租方信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱(chēng)：_________公司2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_________2.2出租方權(quán)利和義務(wù)2.2.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地符合合同約定的用途。2.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.3出租方在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用。第三章：場(chǎng)地租賃信息3.1租賃場(chǎng)地基本信息3.1.1場(chǎng)地位置：_________3.1.2場(chǎng)地面積：_________平方米3.1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：_________3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并簽訂續(xù)租合同。3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.3.1租賃費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.4租賃用途及限制3.4.1承租方租賃場(chǎng)地用作_________。3.4.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第四章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和符合約定的用途。4.1.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.3出租方在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。4.2.2承租方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定。4.2.3承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第五章：場(chǎng)地使用和管理5.1場(chǎng)地使用要求5.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.1.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。5.2場(chǎng)地維護(hù)和管理5.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和管理。5.3場(chǎng)地保險(xiǎn)5.3.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。5.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1如出租方未按照約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。6.1.2如出租方未按照約定保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽或雙方同意終止合同的，合同即終止。9.1.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，合同終止。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.2.1合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給出租方。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)事宜。第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。10.2廣告和宣傳10.2.1承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告和宣傳活動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。10.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法廣告和宣傳活動(dòng)。10.3附屬設(shè)施和設(shè)備10.3.1場(chǎng)地的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于水電、照明、消防等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。10.3.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第十一章：附件11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1附件一：場(chǎng)地平面圖，用以標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置和面積。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.2.1附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表，列明租賃費(fèi)用的具體構(gòu)成。第十二章：合同簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.1.1本合同于____年__月__日，在____地點(diǎn)簽署。12.2簽署人12.2.1出租方代表：_________12.2.2承租方代表：_________第十三章：生效、終止和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止和解除條件13.2.1合同終止和解除的條件及程序，詳見(jiàn)第九章。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.2.1合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3合同的廢止和存放14.3.1本合同的廢止，應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3.2合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存根一份。簽字部分：出租方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和符合約定的用途。1.1.1甲方確保場(chǎng)地不存在任何法律糾紛，有權(quán)將場(chǎng)地出租給乙方使用。1.1.2甲方不得在租賃期間將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方書(shū)面同意。1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2.1甲方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其安全可靠。1.2.2甲方在接到乙方提出的設(shè)施維修需求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。1.3甲方對(duì)場(chǎng)地的保險(xiǎn)責(zé)任。1.3.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。1.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定。2.1.1乙方應(yīng)在每月租賃費(fèi)用支付截止日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.1.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地現(xiàn)狀。2.2.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.3乙方的轉(zhuǎn)租規(guī)定。2.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.3.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)租期限和條件。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)。3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。3.1.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的場(chǎng)地信息，并協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的報(bào)酬。3.2.1甲方應(yīng)支付給第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，作為中介服務(wù)的報(bào)酬。3.2.2服務(wù)費(fèi)用的金額和支付方式，應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的責(zé)任限制。3.3.1第三方中介對(duì)場(chǎng)地租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3.2甲方和乙方因場(chǎng)地租賃合同履行產(chǎn)生的糾紛，與第三方中介無(wú)關(guān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.場(chǎng)地保險(xiǎn)單4.轉(zhuǎn)租協(xié)議5.服務(wù)費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未能保證場(chǎng)地的合法性和符合約定的用途1.2未能履行場(chǎng)地的維護(hù)和管理義務(wù)1.3未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方2.乙方違約行為2.1未能按約定支付租賃費(fèi)用2.2未能遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定2.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方3.第三方中介違約行為3.1未能協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂3.2提供虛假、錯(cuò)誤的場(chǎng)地信息3.3未按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。4.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的違約金。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地使用不符合約定解決辦法：立即與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.租賃費(fèi)用支付糾紛解決辦法：查看租賃費(fèi)用明細(xì)表，核對(duì)支付記錄，如