房屋授權(quán)書(shū)格式合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)書(shū)一、授權(quán)方信息1.授權(quán)方名稱(chēng)：____________________2.授權(quán)方地址：____________________3.授權(quán)方聯(lián)系人：____________________4.授權(quán)方聯(lián)系電話(huà)：__________________二、被授權(quán)方信息1.被授權(quán)方名稱(chēng)：____________________2.被授權(quán)方地址：____________________3.被授權(quán)方聯(lián)系人：____________________4.被授權(quán)方聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于授權(quán)方為_(kāi)_____房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)就授權(quán)方擬將該房屋授權(quán)給被授權(quán)方使用事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1授權(quán)方同意授權(quán)被授權(quán)方在______年______月______日至______年______月______日期間，對(duì)該房屋進(jìn)行使用、管理和維護(hù)。1.2授權(quán)方同意被授權(quán)方在該授權(quán)期限內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造及添置必要的家具、家電等設(shè)施。第二條授權(quán)條件2.1被授權(quán)方應(yīng)按照本授權(quán)書(shū)約定的期限、范圍和條件使用該房屋。2.2被授權(quán)方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全、完整。2.3被授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.4被授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納房屋租賃、物業(yè)、水電等費(fèi)用。第三條授權(quán)期限3.1本授權(quán)書(shū)的授權(quán)期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。3.2授權(quán)期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本授權(quán)書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2授權(quán)方未按照約定時(shí)間、范圍和條件授權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3被授權(quán)方未按照約定使用、管理和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本授權(quán)書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本授權(quán)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權(quán)方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日被授權(quán)方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.被授權(quán)方身份證明3.授權(quán)期限內(nèi)的房屋使用計(jì)劃4.房屋裝修、改造方案5.家具、家電清單6.房屋租賃合同7.物業(yè)服務(wù)合同8.水電費(fèi)支付憑證9.授權(quán)書(shū)公證文件10.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未按照約定時(shí)間、范圍和條件授權(quán)：指授權(quán)方未能按照本授權(quán)書(shū)第一條的規(guī)定，在約定的期限、范圍和條件下，將房屋授權(quán)給被授權(quán)方使用。2.被授權(quán)方未按照約定使用、管理和維護(hù)房屋：指被授權(quán)方未能按照本授權(quán)書(shū)第二條的規(guī)定，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，或未按照約定期限使用房屋。3.被授權(quán)方未按照約定期限內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用：指被授權(quán)方未能按照本授權(quán)書(shū)第二條第4項(xiàng)的規(guī)定，依法繳納房屋租賃、物業(yè)、水電等費(fèi)用。4.未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：指被授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)授權(quán)方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)方：指本授權(quán)書(shū)第一條所指的房屋合法所有權(quán)人。2.被授權(quán)方：指本授權(quán)書(shū)第二條所指的獲得房屋使用授權(quán)的一方。3.授權(quán)期限：指本授權(quán)書(shū)第三條所指的授權(quán)方同意授權(quán)被授權(quán)方使用房屋的期限。4.違約行為：指本授權(quán)書(shū)第二條規(guī)定的一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。5.爭(zhēng)議解決：指本授權(quán)書(shū)第五條規(guī)定的一方在履行本授權(quán)書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋授權(quán)書(shū)無(wú)效或失效：檢查房屋所有權(quán)證明、被授權(quán)方身份證明等附件是否齊全，重新辦理相關(guān)手續(xù)。2.授權(quán)范圍和條件不明確：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確授權(quán)范圍和條件。3.房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞：及時(shí)維修，責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未能按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：提醒被授權(quán)方按時(shí)繳納費(fèi)用，逾期未繳納的，依法追繳。5.未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：終止授權(quán)，并要求被授權(quán)方立即搬離房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人授權(quán)給親友短期使