書面建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方土地使用權(quán)并建造房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街_______號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地）出售給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2乙方購(gòu)買土地使用權(quán)的目的僅為建造自用住房，不得擅自改變土地用途。第二條房屋建造2.1乙方根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在甲方提供的土地上建造自用住房。住房設(shè)計(jì)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑規(guī)模等均需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)的預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過(guò)程中，按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方保證土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、合法、有效。第四條房屋交付及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋建設(shè)。房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.購(gòu)房款支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，并委托第三方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)與施工，乙方愿意購(gòu)買甲方土地使用權(quán)并委托第三方進(jìn)行房屋建造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)與第三方委托1.1甲方同意將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街_______號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地）出售給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2甲方委托第三方作為房屋設(shè)計(jì)與施工的主體，負(fù)責(zé)根據(jù)乙方需求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)及施工。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方購(gòu)買土地使用權(quán)的目的僅為建造自用住房，不得擅自改變土地用途。2.2乙方應(yīng)按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，向甲方支付購(gòu)房款總額，并按照約定時(shí)間向第三方支付設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用。2.3乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督第三方的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，確保房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。第三條第三方權(quán)益與責(zé)任3.1第三方作為房屋設(shè)計(jì)與施工的主體，應(yīng)對(duì)房屋設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。3.2第三方應(yīng)按照乙方需求及合同約定，完成房屋設(shè)計(jì)及施工，并確保施工過(guò)程中安全、環(huán)保。3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為土地所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度及質(zhì)量，確保房屋設(shè)計(jì)與施工符合合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供一定的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第五條違約責(zé)任與限制5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。5.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用的_______%。5.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方已支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.購(gòu)房款支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求第三方介入的意義和目的在于，第三方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工主體，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋質(zhì)量及施工進(jìn)度。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)追胶鸵曳狡鸬揭欢ǖ闹萍s作用，保障雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為購(gòu)房方，有權(quán)要求乙方及第三方保證房屋質(zhì)量及施工進(jìn)度，確保甲方能夠順利獲得符合合同約定的住房。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠充分保障自身的權(quán)益，同時(shí)兼顧乙方及第三方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的公平、公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，并委托第三方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)與施工，乙方愿意購(gòu)買甲方土地使用權(quán)并委托第三方進(jìn)行房屋建造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)與第三方委托1.1甲方同意將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街_______號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地）出售給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2乙方委托第三方作為房屋設(shè)計(jì)與施工的主體，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)及施工。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方購(gòu)買土地使用權(quán)的目的僅為建造自用住房，不得擅自改變土地用途。2.2乙方應(yīng)按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，向甲方支付購(gòu)房款總額，并按照約定時(shí)間向第三方支付設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用。2.3乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督第三方的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，確保房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。第三條第三方權(quán)益與責(zé)任3.1第三方作為房屋設(shè)計(jì)與施工的主體，應(yīng)對(duì)房屋設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。3.2第三方應(yīng)按照甲方需求及合同約定，完成房屋設(shè)計(jì)及施工，并確保施工過(guò)程中安全、環(huán)保。3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為土地所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度及質(zhì)量，確保房屋設(shè)計(jì)與施工符合合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供一定的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第五條違約責(zé)任與限制5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。5.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用的_______%。5.3乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方已支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.購(gòu)房款支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)房方，有權(quán)要求甲方按照合同約定出售土地使用權(quán)，并委托第三方進(jìn)