房屋權屬授權委托書合同編號：__________房屋權屬授權委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________三、授權范圍3.1委托方茲授權受托方代表其辦理位于__________（房屋地址）的房屋權屬轉移事宜，包括但不限于：（1）代為辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)；（2）代為簽署與房屋權屬轉移相關的文件、證明和材料；（3）代為收取和支付與房屋權屬轉移相關的費用；（4）代為辦理與房屋權屬轉移相關的其他事宜。四、授權期限4.1本合同的有效期自雙方簽字之日起至__________（授權完成事項之日）止。五、委托方的義務5.1委托方應向受托方提供辦理房屋權屬轉移所需的全部真實、有效、完整的文件、證明和材料。5.2委托方應對受托方在辦理房屋權屬轉移過程中所涉及的費用承擔責任。六、受托方的義務6.1受托方應按照委托方的指示和要求，認真、妥善地辦理房屋權屬轉移事宜。6.2受托方應對委托方提供的文件、證明和材料保密，不得泄露給第三方。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同授權范圍內事項的總費用的一倍。八、爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋權屬轉移登記申請表2.房屋所有權證3.身份證明文件4.婚姻狀況證明文件5.戶口簿6.授權委托書7.房屋買賣合同8.房屋交易稅費繳納證明9.其他與房屋權屬轉移相關的文件、證明和材料二、違約行為及認定：1.委托方未向受托方提供真實、有效、完整的文件、證明和材料，導致房屋權屬轉移無法順利進行。2.受托方未按照委托方的指示和要求，辦理房屋權屬轉移事宜，導致合同無法履行。3.受托方泄露委托方提供的文件、證明和材料給第三方，造成損失。4.任何一方未按照本合同的約定履行義務，導致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬轉移：指房屋所有權、使用權、收益權、處分權等權利的轉移。2.委托方：指將房屋權屬轉移事宜委托給受托方辦理的一方。3.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房屋權屬轉移事宜的一方。4.授權委托書：指委托方向受托方出具的，載明授權范圍、授權期限等事項的書面文件。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未向受托方提供真實、有效、完整的文件、證明和材料。解決辦法：委托方應按照受托方的要求，提供全部真實、有效、完整的文件、證明和材料。2.問題：受托方未按照委托方的指示和要求，辦理房屋權屬轉移事宜。解決辦法：委托方應與受托方溝通，明確指示和要求，受托方按照指示和要求辦理。3.問題：受托方泄露委托方提供的文件、證明和材料給第三方。解決辦法：受托方應嚴格保密委托方提供的文件、證明和材料，如有泄露，應承擔違約責任。4.問題：房屋權屬轉移過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出售或購買房屋，需要辦理房屋權屬轉移手續(xù)