廣西怎么退還購房定金合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同名稱：廣西退還購房定金合同甲方（賣方）：廣西XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有廣西XX地段的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方對(duì)甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目感興趣，并支付了一定的購房定金。現(xiàn)雙方就購房定金的退還事宜達(dá)成如下合同：第一條退還定金的條件1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付購房定金。1.2乙方在支付購房定金后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同。1.3如乙方未按照約定時(shí)間與甲方簽訂正式的購房合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部購房定金。1.4如乙方按照約定時(shí)間與甲方簽訂正式的購房合同，甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的購房定金。第二條退還定金的方式和時(shí)間2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方已支付的購房定金。2.2甲方退還乙方購房定金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為退款憑證。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按照約定時(shí)間退還乙方購房定金，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于購房定金金額的____%的違約金。3.2如乙方未按照約定時(shí)間與甲方簽訂正式的購房合同，乙方無權(quán)要求退還已支付的購房定金。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：購房定金收據(jù)、購房合同草稿等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：廣西XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：廣西退還購房定金合同甲方（賣方）：廣西XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________第三方（擔(dān)保方）：廣西XX擔(dān)保有限公司鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有廣西XX地段的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方對(duì)甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目感興趣，并支付了一定的購房定金。現(xiàn)雙方就購房定金的退還事宜達(dá)成如下合同，并引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益：第一條第三方擔(dān)保公司的責(zé)任1.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的違約風(fēng)險(xiǎn)。1.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，確保乙方的履行義務(wù)。1.3如乙方未按照約定時(shí)間與甲方簽訂正式的購房合同，擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付相當(dāng)于購房定金金額的違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保函，以確保乙方的履行義務(wù)。2.2甲方在收到擔(dān)保方的擔(dān)保函后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的購房合同。2.3如乙方未按照約定時(shí)間與甲方簽訂正式的購房合同，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金，并有權(quán)保留購房定金。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付購房定金。3.2乙方在支付購房定金后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同。3.3如乙方未按照約定時(shí)間與甲方簽訂正式的購房合同，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于購房定金金額的違約金，并喪失已支付的購房定金。第四條擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任4.1擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2擔(dān)保方在支付違約金后，有權(quán)向乙方追償。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：廣西XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：____________擔(dān)保方（蓋章）：廣西XX擔(dān)保有限公司簽訂日期：____年____月____日通過引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保公司的介入，使得甲方在合同履行過程中擁有更高的權(quán)益保障，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中的義務(wù)和限制也得到了加強(qiáng)，保證了甲方在交易過程中的利益?？傊?，第三方擔(dān)保公司的介入，使得本合同更加公平、合理，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：電子產(chǎn)品定制與交付合同甲方（定制方）：中國XX電子科技有限公司乙方（定制方）：____________第三方（質(zhì)量監(jiān)督方）：中國XX產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)有限公司鑒于甲方為電子產(chǎn)品定制企業(yè)，擁有豐富的定制經(jīng)驗(yàn)，乙方為電子產(chǎn)品定制需求方，對(duì)甲方的定制服務(wù)感興趣。現(xiàn)雙方就電子產(chǎn)品的定制與交付事宜達(dá)成如下合同，并引入第三方質(zhì)量監(jiān)督方，以保障乙方的權(quán)益：第一條第三方質(zhì)量監(jiān)督方的責(zé)任1.1質(zhì)量監(jiān)督方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。1.2質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供監(jiān)督函，確保甲方的定制產(chǎn)品質(zhì)量。1.3如甲方未能按照約定時(shí)間交付定制產(chǎn)品或定制產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)按照乙方的要求，向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求質(zhì)量監(jiān)督方提供監(jiān)督函，以確保甲方定制產(chǎn)品的質(zhì)量。2.2乙方在收到質(zhì)量監(jiān)督方的監(jiān)督函后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的定制合同。2.3如甲方未能按照約定時(shí)間交付定制產(chǎn)品或定制產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求質(zhì)量監(jiān)督方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的定制要求，按時(shí)交付定制產(chǎn)品。3.2甲方定制的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3如甲方未能按照約定時(shí)間交付定制產(chǎn)品或定制產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第四條質(zhì)量監(jiān)督方的義務(wù)和責(zé)任4.1質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督方在支付違約金后，有權(quán)向甲方追償。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)量監(jiān)督方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：中國XX電子科技有限公司乙方（簽字）：____________質(zhì)量監(jiān)督方（蓋章）：中國XX產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)有限公司簽訂日期：____年____月____日通過引入第三方質(zhì)量監(jiān)督方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方質(zhì)量監(jiān)督方的介入，使得乙方在合同履行過程中擁有更高的權(quán)益保障，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中的義務(wù)和限制也得到了加強(qiáng)，保證了乙方在交易過程中的利益?？傊?，第三方質(zhì)量監(jiān)