借款房子抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[借款方全稱]借[貸款方全稱]款房子抵押合同本合同由以下雙方于[填寫合同簽訂日期]簽訂：全稱：[填寫借款方全稱]地址：[填寫借款方地址]聯(lián)系人：[填寫借款方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫借款方聯(lián)系電話]全稱：[填寫貸款方全稱]地址：[填寫貸款方地址]聯(lián)系人：[填寫貸款方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫貸款方聯(lián)系電話]鑒于借款方需要資金，愿意以所持有的房產(chǎn)作為抵押物向貸款方借款；貸款方愿意向借款方提供所需資金，并接受房產(chǎn)作為抵押物，雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款金額及用途1.1借款方同意向貸款方借款人民幣[填寫借款金額]元整(大寫：[填寫借款金額的中文大寫])。1.2借款方保證所借資金用于[填寫借款用途]。第二條借款期限2.1本借款合同期限為[填寫借款期限]年，自借款資金實(shí)際交付借款方之日起算。2.2在合同期限內(nèi)，借款方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃歸還貸款。第三條還款方式及還款計(jì)劃3.1本借款合同的還款方式為：[填寫還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等]。3.2借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款。還款計(jì)劃如下：(1)[填寫還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等]。(2)如借款方未按約定時間歸還貸款，貸款方有權(quán)按照逾期還款的方式進(jìn)行催收。第四條抵押物4.1借款方同意將所持有的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號])作為抵押物，為借款本息及相關(guān)費(fèi)用的清償提供擔(dān)保。4.2貸款方同意在借款方按照本合同約定歸還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，解除對抵押物的抵押權(quán)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如借款方未按照本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2貸款方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力等原因?qū)е陆杩罘綗o法按本合同約定歸還貸款，借款方有權(quán)向貸款方申請變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1借款方未按照本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，貸款方有權(quán)要求借款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。7.2貸款方未按照本合同約定的還款計(jì)劃提供貸款，借款方有權(quán)要求貸款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。借款方(蓋章)：貸款方(蓋章)：甲方(簽字)：乙方(簽字)：1.借款方的房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫合同簽訂日期]簽訂：全稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]全稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]全稱：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為借款方需要資金，愿意以所持有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款；乙方作為貸款方愿意向甲方提供所需資金，并接受房產(chǎn)作為抵押物；第三方作為見證方，愿意對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證合同的履行。為明確各方權(quán)責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條甲方權(quán)益主導(dǎo)1.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整(大寫：[填寫借款金額的中文大寫])。1.2甲方保證所借資金用于[填寫借款用途]。1.3甲方作為借款方，享有以下權(quán)利：(1)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款計(jì)劃歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。(2)在合同約定的條件下，享有提前還款的權(quán)利。(3)在乙方未按約定時間提供貸款的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。(4)在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。第二條乙方的義務(wù)及限制2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向甲方提供貸款。2.2乙方作為貸款方，應(yīng)保證所提供的貸款資金來源合法，不得違反國家法律法規(guī)。2.3乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。2.4乙方在合同履行過程中，不得以任何方式擅自變更或解除本合同。第三條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利3.1第三方作為見證方，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證合同的履行。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同履行情況等。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求其改正。3.4第三方不參與甲乙雙方的債務(wù)糾紛，但其有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。第四條抵押物4.1甲方同意將所持有的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號])作為抵押物，為借款本息及相關(guān)費(fèi)用的清償提供擔(dān)保。4.2乙方同意在甲方按照本合同約定歸還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，解除對抵押物的抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。5.2乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。5.3第三方未履行本合同約定的監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：第三方(蓋章)：甲方(簽字)：乙方(簽字)：第三方(簽字)：1.甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為見證方，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證合同的履行。第三方的介入可以有效地維護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方擅自變更或解除合同，同時也可以保證乙方的利益不受損失。第三方的主體責(zé)任及權(quán)利，使得甲方在合同履行過程中有更多的保障，增強(qiáng)了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫合同簽訂日期]簽訂：全稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]全稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]全稱：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為借款方需要資金，愿意以所持有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款；乙方作為貸款方愿意向甲方提供所需資金，并接受房產(chǎn)作為抵押物；第三方作為見證方，愿意對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證合同的履行。為明確各方權(quán)責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條乙方權(quán)益主導(dǎo)1.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整(大寫：[填寫借款金額的中文大寫])。1.2甲方保證所借資金用于[填寫借款用途]。1.3乙方作為貸款方，享有以下權(quán)利：(1)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款計(jì)劃收取貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。(2)在合同約定的條件下，享有提前收回貸款的權(quán)利。(3)在甲方未按約定時間歸還貸款的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。(4)在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。第二條甲方的義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方作為借款方，應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)合法有效，不得違反國家法律法規(guī)。2.3甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。2.4甲方在合同履行過程中，不得以任何方式擅自變更或解除本合同。第三條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利3.1第三方作為見證方，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證合同的履行。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同履行情況等。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求其改正。3.4第三方不參與甲乙雙方的債務(wù)糾紛，但其有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。第四條抵押物4.1甲方同意將所持有的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號])作為抵押物，為借款本息及相關(guān)費(fèi)用的清償提供擔(dān)保。4.2乙方同意在甲方按照本合同約定歸還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，解除對抵押物的抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。5.2乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。5.3第三方未履行本合同約定的監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)