賣房子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣房子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫賣方姓名]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]姓名：[填寫買方姓名]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的條件。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付余下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。第四條：附加條款4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋相關(guān)的戶口遷移等事宜由買方自行辦理。4.2房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋相關(guān)的物業(yè)、水電等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3房屋轉(zhuǎn)讓后，賣方不得以任何理由要求收回房屋或要求買方支付額外費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定履行交付房屋的義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋買賣合同備案證明7.3其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字后，本合同立即生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣房子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]姓名：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]姓名：[填寫丙方姓名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保和服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方權(quán)益保障1.1甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的條件。1.2甲方應(yīng)確保其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋地址、面積、所有權(quán)證號等。1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第二條：乙方義務(wù)及限制2.1乙方同意按照本合同的約定購買該房屋，并按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方的書面同意。2.5如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]。第三條：丙方責(zé)任及義務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于監(jiān)督乙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議等。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為[填寫金額]元。3.4丙方應(yīng)保守本合同的秘密，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。第四條：附加條款4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋相關(guān)的戶口遷移等事宜由乙方自行辦理。4.2房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋相關(guān)的物業(yè)、水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方不得以任何理由要求收回房屋或要求乙方支付額外費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定履行交付房屋的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋買賣合同備案證明7.3其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。各方簽字后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。此外，本合同還明確了甲方的權(quán)利和利益，包括房屋的交付、戶口遷移、物業(yè)水電費(fèi)用承擔(dān)等。本合同的目的是確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方主體的介入，增加合同的可靠性和執(zhí)行力度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]姓名：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]姓名：[填寫丙方姓名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該股權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保和服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：乙方權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買甲方持有的股權(quán)。1.2乙方應(yīng)確保其購買股權(quán)的資金來源合法，并保證其具備購買股權(quán)的能力。1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲方的履行情況，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第二條：甲方義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的條件。2.2甲方應(yīng)確保其提供的股權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于股權(quán)比例、公司狀況等。2.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)證交付給乙方。2.4甲方不得擅自改變公司的經(jīng)營范圍、資產(chǎn)狀況等，如需改動(dòng)，應(yīng)取得乙方的書面同意。2.5如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫百分比]。第三條：丙方責(zé)任及義務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于監(jiān)督甲方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議等。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為[填寫金額]元。3.4丙方應(yīng)保守本合同的秘密，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。第四條：附加條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，與股權(quán)相關(guān)的公司治理、決策等事宜由乙方自行辦理。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，與股權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)、財(cái)務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不得以任何理由要求收回股權(quán)或要求乙方支付額外費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定履行交付股權(quán)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫百分比]。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫百分比]。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1股權(quán)證復(fù)印件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案證明7.3其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。各方簽字后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同通過引入第三方主體丙方，為乙方提供了更