家電店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的地塊/房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型等詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法用途，如需改變用途，必須提前書面征得甲方的同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月書面通知甲方，雙方根據(jù)市場行情重新協(xié)商租賃價格及條款。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的意外事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物位置、面積、戶型等詳細(xì)信息附件二：租賃物圖片附件三：租賃物及周邊設(shè)施平面圖附件四：甲方銀行賬戶信息一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、戶型等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物圖片3.附件三：租賃物及周邊設(shè)施平面圖4.附件四：甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供租賃物。未能按時交付租金。提前解除合同。2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金。使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。提前解除合同。3.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供租賃物或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。乙方未能按照合同約定支付租金或使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，催促其按時支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。2.問題：租賃物在租賃期間損壞。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商維修事宜，如乙方同意維修，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方不同意維修，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如甲方仍未能提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的房