寵物攝影室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________寵物攝影室租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的寵物攝影室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的寵物攝影室，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條租賃物的使用4.1乙方租賃甲方的寵物攝影室用于拍攝寵物照片，不得從事與攝影無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行改造、裝修的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造、裝修部分無(wú)償移交給甲方。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，按本協(xié)議第三條的約定處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.寵物攝影室詳細(xì)資料（包括面積、設(shè)施、照片等）2.租賃物附屬設(shè)施清單3.改造、裝修方案及效果圖4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方從事與攝影無(wú)關(guān)的活動(dòng)3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞4.乙方未按約定遷離租賃物，逾期遷離的5.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息7.市場(chǎng)信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的市場(chǎng)信息四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.乙方從事與攝影無(wú)關(guān)活動(dòng)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃物3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金4.乙方未按約定遷離租賃物：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用5.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息：違約方應(yīng)支付違約金，并承