合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的房屋，愿意將房屋出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照本合同約定的條款和條件，簽訂本合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋1.房屋：指甲方出租給乙方的位于_________的房屋，包括房屋的內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。4.押金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的保證金，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。5.維修費用：指甲方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的房屋維修費用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合國家安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，并保證房屋的內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金和押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的維修費用。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和物業(yè)管理方的合法權(quán)益。五、履行條件1.租賃期限：本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同的約定，每月支付租金給甲方。租金支付時間為每月的_________日前。3.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為_________元。4.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________日將房屋交付給乙方使用。5.房屋返還：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將房屋返還給甲方。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。（2）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.終止程序：本合同提前終止時，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。4.終止后果：本合同提前終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本合同約定的終止手續(xù)仍需履行。七、費用與支付1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同的約定，每月支付租金給甲方。租金支付時間為每月的_________日前。租金金額為_________元。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為_________元。押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。3.維修費用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.其他費用：與本合同相關(guān)的其他費用，如物業(yè)管理費、水費、電費等，由乙方承擔(dān)并按時支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本合同的約定將房屋出租給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________元。（2）甲方未能履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照本合同的約定支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________元。（2）乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋損壞或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________元。九、保密條款1.雙方對本合同的內(nèi)容和履行過程中的相關(guān)信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。2.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生時，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。十一、爭議解決1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，一方可以轉(zhuǎn)讓本合同給第三方，但需得到另一方的書面同意。3.乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與甲方存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留1.本合同未涉及的權(quán)力仍歸各方所有，各方保留其在本合同項下未明確授予對方的任何權(quán)利。2.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于本合同約定以外的用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)提供乙方所需的房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，與甲方和物業(yè)管理方保持良好溝通，協(xié)助解決問題。3.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋的維修、保養(yǎng)等工作順利進(jìn)行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，合同爭議解決適用中華人民共和國法律。2.本合同的完整性、獨立性及其條款的增減