房租轉(zhuǎn)讓租賃合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________1.4甲方租賃期限至：__________二、房租轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其租賃的房屋及附屬設(shè)施完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方按照本合同約定的租金標準支付租金。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.2乙方支付租金的具體時間及金額，詳見附件一《租金支付明細表》。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租金支付明細表注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份證號：__________地址：__________第三方（擔保方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方擔保主體，特訂立本合同。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)?，F(xiàn)將甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任明確如下：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________1.4甲方租賃期限至：__________二、房租轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其租賃的房屋及附屬設(shè)施完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方按照本合同約定的租金標準支付租金。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.2乙方支付租金的具體時間及金額，詳見附件一《租金支付明細表》。五、第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔連帶責任。乙方如未能按約定時間支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方承擔擔保責任，確保乙方履行合同義務(wù)。6.3甲方在租賃期間內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護房屋及附屬設(shè)施的完好。6.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用。6.5甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)定。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如未能按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。7.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。7.3乙方如在租賃期間內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔維修及賠償責任。7.4乙方在租賃期間內(nèi)有違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租金支付明細表第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，當乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，從而增加甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低甲方風險，確保甲方在租賃期間內(nèi)的利益得到有效維護。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為原承租人，為主導方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及履行其他合同義務(wù)，同時有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。通過明確甲方的權(quán)利及利益保障，本合同旨在確保甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分實現(xiàn)，降低甲方風險，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（新出租人）：__________身份證號：__________地址：__________第三方（擔保方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，為確保乙方權(quán)益，增加第三方擔保主體，特訂立本合同。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)?，F(xiàn)將甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任明確如下：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________1.4甲方出租期限至：__________二、房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其對房屋的出租權(quán)及附屬設(shè)施完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方按照本合同約定的租金標準支付租金。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.2乙方支付租金的具體時間及金額，詳見附件一《租金支付明細表》。五、第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔連帶責任。甲方如未能按約定時間支付租金或其他費用，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方承擔擔保責任，確保甲方履行合同義務(wù)。6.3乙方在租賃期間內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護房屋及附屬設(shè)施的完好。6.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方按照約定承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用。6.5乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方遵守法律法規(guī)及乙方制定的房屋使用規(guī)定。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如未能按約定時間提供房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金。7.3甲方如在租賃期間內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔維修及賠償責任。7.4甲方在租賃期間內(nèi)有違法行為，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（新出租人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租金支付明細表乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為新出租人，為主導方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求第三方承擔擔保