辦公大廈電梯維修合同(2024版)合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公大廈的業(yè)主，乙方為具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方為了確保電梯的正常運行，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯維修范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方辦公大廈的電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。1.2電梯維修范圍包括但不限于：電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂、對講系統(tǒng)、樓層顯示系統(tǒng)、安全裝置等。第二條電梯維修時間及周期2.1乙方應(yīng)在每個合同周期內(nèi)，按照甲方的要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.2合同周期為__________年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.3乙方應(yīng)在合同周期內(nèi)，按照甲方的要求，完成電梯維修工作。第三條電梯維修質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯維修質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在維修過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財產(chǎn)安全。3.3乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修記錄和相關(guān)的技術(shù)資料。第四條電梯維修費用4.1乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。4.2維修費用按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，按照約定的時間支付維修費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成電梯維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并支付相應(yīng)費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維修服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.電梯維修項目明細(xì)

3.電梯維修安全操作規(guī)程

4.電梯維修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.電梯維修工程進(jìn)度計劃

6.電梯維修合同履行證明

7.電梯維修費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成電梯維修工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未在合同約定的維修時間內(nèi)完成維修工作。

2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維修服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未達(dá)到國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.甲方未按照約定時間支付維修費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未在乙方完成維修工作后約定的時間內(nèi)支付維修費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公大廈的業(yè)主。

2.乙方：指具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司。

3.電梯維修：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保電梯的安全運行。

4.合同周期：指雙方簽訂合同之日起至合同到期日止的時間段。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯維修工程進(jìn)度延誤。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修工程進(jìn)度計劃，確保工程按時完成。2.問題：電梯維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方應(yīng)重新維修，并承擔(dān)重新維修的費用。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公大廈電梯定期檢查。

2.辦公大廈電梯