2024美食街門面出租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。第三條租賃用途乙方應(yīng)按合法、合規(guī)的方式使用租賃物，不得用于從事違法犯罪活動。乙方如需改變租賃物的用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險金額不低于人民幣____萬元的保險單，保險受益人為甲方。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.3租賃期滿，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（在此處詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、戶型等信息）附件二：甲方指定收款賬戶賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________一、附件列表：1.租賃物具體情況

描述租賃物的具體位置、面積、戶型等信息。2.甲方指定收款賬戶

包含賬戶名稱、賬號、開戶銀行等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金

認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。2.甲方提前終止合同

認(rèn)定：甲方未按照合同約定提前一個月通知乙方終止合同。3.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞

認(rèn)定：乙方使用租賃物的方式不符合合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金

解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方提前終止合同

解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。3.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有