宿遷農(nóng)村房屋買賣合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于江蘇省宿遷市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______組，房屋結構為_______，房屋產(chǎn)權證號為_______。1.2房屋的占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，甲方將其房屋出售給乙方，交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及相關產(chǎn)權證明交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記。4.1雙方同意，本次房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、契稅發(fā)票等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體簡介1.1第三方主體是一家具備相關資質(zhì)和良好信譽的擔保公司，同意為甲乙雙方提供房屋交易保障服務。1.2第三方主體承諾，在合同約定的范圍內(nèi)，保障甲方的權益，并協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。第二條甲方權益保障2.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。2.2第三方主體應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供交易保障服務，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及相關產(chǎn)權證明交付給乙方。2.4甲方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記。2.5甲方在本合同項下的權益，包括但不限于房屋出售價格、交付時間、過戶手續(xù)等，第三方主體應予以保障。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。3.2乙方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。3.3乙方在房屋交易過程中，如發(fā)生違法行為，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的法律責任。3.4乙方在房屋交易過程中，如擅自改變房屋結構或使用用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。第四條第三方主體的責任與義務4.1第三方主體應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權益和義務。4.2第三方主體在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應有權采取措施，保障守約方的合法權益。4.3第三方主體應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付交易保障金，交易保障金為購房款的_______%。4.4第三方主體在房屋交易完成后，應向甲方支付交易保障金，并向乙方支付購房款。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、契稅發(fā)票等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方主體作為擔保方，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方設定更為嚴格的違約及限制條款。通過這種方式，甲方在房屋交易過程中的權益得到了優(yōu)先保障，同時也增加了乙方的責任。第三方主體的介入，既保證了合同的履行，降低了交易風險，也使得甲方在交易中更加安心。這種模式對于甲方而言，有助于確保交易的安全性和可靠性，增強其在交易中的主導地位；對于乙方而言，則是一種約束和激勵，促使其更加積極地履行合同義務，確保交易順利完成。第三方主體的存在，為房屋交易提供了一道保障，使得交易更加公平、公正，有利于維護市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體簡介1.1第三方主體是一家具備相關資質(zhì)和良好信譽的擔保公司，同意為甲乙雙方提供房屋交易保障服務。1.2第三方主體承諾，在合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方的權益，并協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。第二條乙方權益保障2.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及相關產(chǎn)權證明交付給乙方。2.2甲方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記。2.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款。2.4第三方主體應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供交易保障服務，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。2.5乙方在本合同項下的權益，包括但不限于房屋購買價格、交付時間、過戶手續(xù)等，第三方主體應予以保障。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按約定時間交付房屋及相關產(chǎn)權證明，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。3.2甲方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。3.3甲方在房屋交易過程中，如發(fā)生違法行為，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。3.4甲方在房屋交易過程中，如擅自改變房屋結構或使用用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。第四條第三方主體的責任與義務4.1第三方主體應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權益和義務。4.2第三方主體在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應有權采取措施，保障守約方的合法權益。4.3第三方主體應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付交易保障金，交易保障金為購房款的_______%。4.4第三方主體在房屋交易完成后，應向甲方支付購房款，并向乙方支付交易保障金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、契稅發(fā)票等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方主體作為擔保方，旨在確保乙方的權益得到充分保障，同時對甲方設定更為嚴格的違約及限制條款。通過這種方式，乙方在房屋交易過程中的權益得到了優(yōu)先保障，