2024房屋改建協(xié)議書合同編號：__________房屋改建協(xié)議書一、改建工程內容和范圍：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應保證改建工程的質量和安全，按照約定的工期完成改建工程。二、合同價格和支付方式：2.1乙方向甲方提供的改建工程總價款為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）工程款：人民幣____元整（2）材料款：人民幣____元整（3）人工費：人民幣____元整（4）其他費用：人民幣____元整2.2甲方應按照雙方約定的付款計劃和比例，向乙方支付改建工程的價款。具體付款計劃如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付改建工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付改建工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付改建工程總價款的40%。2.3乙方應向甲方提供合法有效的稅務發(fā)票，作為甲方支付價款的依據(jù)。三、工期和交付：3.1乙方應按照雙方約定的工期完成改建工程。具體工期如下：（1）合同簽訂后，乙方應在____個工作日內完成施工圖紙和工程量清單的制定；（2）乙方應在約定的工期范圍內完成改建工程的施工；（3）乙方應在工程進度達到100%后，向甲方交付改建工程的成果。3.2乙方應保證改建工程的質量和安全，確保按時交付合格的工程成果。四、雙方的權利和義務：4.1甲方應向乙方提供改建工程的施工圖紙和工程量清單，并按照約定支付改建工程的價款。4.2乙方應按照甲方的要求，按時完成改建工程的施工，并保證工程質量和安全。4.3甲方應按照約定時間和比例支付改建工程的價款，不得無故拖延或拒絕支付。4.4乙方應按照約定時間和方式向甲方交付改建工程的成果，并保證成果的質量和安全。五、違約責任：5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的10%。5.2乙方如未能按照約定的工期完成改建工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的0.5%。六、爭議解決：6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產證復印件2.施工圖紙和工程量清單3.施工方案和施工組織設計4.材料采購合同和材料合格證明5.施工人員名單和資質證明6.安全生產責任書7.質量保修書8.付款憑證和收據(jù)9.工程進度報告和驗收報告10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，或無故拖延、拒絕支付價款。2.乙方未按約定工期完成改建工程。3.乙方未保證工程質量和安全，導致工程不合格。4.乙方未按約定時間和方式交付工程成果。5.甲方未提供施工圖紙、工程量清單等必要資料。6.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房產：指甲方擁有的位于__________的房產。2.改建工程：指對房產進行改造、加固、維修等工程。3.工期：指乙方完成改建工程的時間期限。4.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的違約賠償。5.質量保修：指乙方對改建工程的質量承諾和保障。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙和工程量清單不明確的問題，應及時與乙方溝通，要求乙方完善圖紙和清單。2.遇到工期延誤的問題，應及時與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進度。3.遇到工程質量問題，應及時要求乙方進行整改，必要時可請第三方檢測機構進行質量評估。4.遇到支付價款的問題，應及時與乙方核對工程進度和付款比例，按約定支付價款。5.遇到合同糾紛的問題，應及時與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產所有者需要對現(xiàn)有房屋進行改造、加固、維修等。2.房產所有者希望通過改建工程提高房屋的使用價值和舒