土地轉(zhuǎn)讓居間合同書樣書(2024版)合同編號：__________土地轉(zhuǎn)讓居間合同書（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)取得方式：__________1.5土地使用權(quán)剩余期限：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________2.2支付方式：__________2.3支付時(shí)間：__________第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓登記順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。4.2丙方如未能協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.土地權(quán)屬證明3.土地規(guī)劃許可證4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格證明5.支付憑證6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表7.稅費(fèi)支付證明8.居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。2.丙方未能協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間方：指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議并收取傭金的中介機(jī)構(gòu)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指依據(jù)法律法規(guī)，將土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書缺失或信息不準(zhǔn)確：應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或更正土地使用權(quán)證書，確保合同的有效性。2.土地規(guī)劃許可證不符合約定用途：需重新辦理土地規(guī)劃許可證，或調(diào)整合同約定的土地用途。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付不及時(shí)：雙方可約定違約金比例，對違約方進(jìn)行處罰。4.居間方未能完成協(xié)助義務(wù)：可與居間方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。5.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的交易。2.居間方（丙方）協(xié)