建材市場租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的建材市場租賃權，乙方愿意租賃甲方提供的攤位進行經營活動，雙方經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方位于__________的建材市場內攤位，攤位編號為__________，攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃標的的獨占使用權；（2）保證租賃標的的水、電等基礎設施正常使用；（3）負責租賃標的的日常維修和保養(yǎng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)；（5）遵守國家有關法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務：（1）按合同約定支付租金；（2）合法經營，遵守國家的法律法規(guī)；（3）愛護租賃標的，合理使用，不得損壞；（4）承擔租賃期間租賃標的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__________%作為違約金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建材市場租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.攤位平面圖5.租賃合同續(xù)約申請表6.租金支付憑證7.租賃場地驗收報告8.維修和保養(yǎng)記錄9.經營手續(xù)辦理文件10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日應支付應付租金的滯納金。4.乙方未合法經營或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同。5.乙方未按甲方要求遷離租賃場地或未將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)，甲方有權解除合同并要求乙方進行修復或支付修復費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標的物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃起始時間和終止時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。6.違約金：指一方違約應支付給守約方的賠償。7.租賃標的：指甲方出租給乙方的攤位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期一日按應付租金的滯納金收取，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.甲方未按約定提供租賃標的解決辦法：甲方應及時提供租賃標的，如甲方未按約定提供，乙方有權解除合同。3.乙方未合法經營或違反國家法律法規(guī)解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.租賃期滿后，乙方未遷離租賃場地或未將場地恢