物流地產(chǎn)二季度市場表現(xiàn)出"以價換量"的特征，即通過降低租金和空置率同步下降，顯示當下市場"以價換量"的特征2021年1月2021年3月2021年5月2021年7月2021年9月2021年11月2022年1月2022年3月2021年1月2021年3月2021年5月2021年7月2021年9月2021年11月2022年1月2022年3月2022年5月2022年7月2022年9月2022年11月2023年1月2023年3月2023年5月2023年7月2023年9月2023年11月2024年1月2024年3月2024年5月2024年二季度物流地產(chǎn)市場報告◎2024.0750ycInc.數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，物聯(lián)云倉數(shù)字研究院整理3月與6月制造業(yè)指數(shù)分項制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(%)—2024年6月—2024年3月3月與6月非制造業(yè)指數(shù)分項0——成渝城市群——京津冀城市群——長三角城市群——珠三角城市群重點地區(qū)高標倉空置率情況(%)2022-Q22022-Q3.2022-Q42023-Q12023-Q22023-Q32023-Q42024-Q12——成渝城市群——京津冀城市群——長三角城市群——珠三角城市群本季度新增供應(yīng)分布主要集中在長三角和京津冀地區(qū)，二者占比近七成，這兩個地區(qū)的市場仍面臨不小壓力本季度新增供應(yīng)占比情況(%)■長三角城市群■京津冀城市群■珠三角城市群■成渝城市群其他區(qū)域本季度新增供應(yīng)分布情況區(qū)域城市本季度增量(m2)合肥市57784 淮南市70000成都市嘉興市55308重慶市金華市54210南京市82850武漢市長沙市上海市311866蘇州市717906貴陽市?？谑袦嬷菔?4852濟南市京津冀城市群廊坊市289587石家莊市53592昆明市南陽市唐山市天津市 2024年二季度物流地產(chǎn)市場報告O2024.0750ycInc.數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉數(shù)字研究院0■長三角城市群■珠三角城市群■京津冀城市群■成渝城市群其他區(qū)域市2024年二季度物流地產(chǎn)市場報告O2024.0750ycInc.數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉數(shù)字研究院1978年12月改革開放求成、解決好國民經(jīng)濟重大比例失調(diào)的問題。1984年10月正式提出社會主義經(jīng)濟是公有制基礎(chǔ)上的有計劃的商品1988年9月導(dǎo)方針、政策和措施。1993年11月1998年10月提出到2010年建設(shè)有中國特色社會主義新農(nóng)村的奮斗目標，強調(diào)以公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度。2003年10月完善市場體制本經(jīng)濟制度，建設(shè)統(tǒng)一開放競爭有序的現(xiàn)代市場體系，2008年10月制度，建立現(xiàn)代農(nóng)村金融制度，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加2013年11月強調(diào)全面深化改革，推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化，堅持公有制經(jīng)濟的主體地位，讓市場在資源配置中起決定性作用。2018年2月改革，推進機構(gòu)編制法定化，加強黨的領(lǐng)導(dǎo)。2022年1月 2022年3月 2022年5月 2022年7月 2022年9月2022年11月 2023年1月 2023年3月 2023年5月 2023年7月 2023年9月2023年11月 2024年1月 2024年3月2024年5月O中國社融同比(%)二中國社融同比(%)古UWW中國經(jīng)濟二季度雖有再次回落，但PPI有所回升、庫中國制造業(yè)企業(yè)出廠價格有所回升，但仍在低位，盈利情況仍承壓2021年1月2021年4月2021年7月2021年1月2021年4月2021年7月2022年1月2022年4月2022年7月2023年1月2023年4月2023年7月2024年1月2024年4月——出廠價格指數(shù)(%)——主要原材料購進價格指數(shù)(%)一工業(yè)企業(yè)產(chǎn)成品存貨同比(%)02024年二季度物流地產(chǎn)市場報告O2024.0750ycInc.數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，物聯(lián)云倉數(shù)字研究院整理席物地產(chǎn)市場報告02024.050ydInc.數(shù)字研究院物聯(lián)云倉數(shù)字研究院簡介聯(lián)云倉平臺(50)海升級。合作咨詢隋超電話報告作者2024年二季度物流地產(chǎn)市場報告O2024.075天鏡大數(shù)據(jù)平臺高標倉覆蓋率超全國95%以上，分布在120+城市，總面積超1.5億m2,冷庫覆蓋全國110+城市，總面積超200