北京賣房陰陽合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)鑒于賣方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市____區(qū)____街道____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按照約定交付該房屋。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.1買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件1：該房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂地點(diǎn)：________________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)第三方：中介服務(wù)方名稱：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：____________地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)鑒于甲方為該房屋的所有權(quán)人，愿意將其位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市____區(qū)____街道____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定交付該房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為履約保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.2乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格支付房款。5.5甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2乙方未按照本合同約定交付該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。6.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第七條中介服務(wù)方的責(zé)權(quán)利7.1中介服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。7.2中介服務(wù)方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。7.3中介服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，中介服務(wù)方留存一份。9.2本合同附件如下：附件1：該房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：中介服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________中介服務(wù)方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________中介服務(wù)方代表（簽名）：____________________簽訂地點(diǎn)：________________第三方介入的意義和目的：第三方中介服務(wù)方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。中介服務(wù)方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤娴男畔⒆稍?、法律法?guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)第三方：中介服務(wù)方名稱：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：____________地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)鑒于甲方愿意將其位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市____區(qū)____街道____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____第二條租賃期限2.1乙方向甲方承租該房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間符合出租條件的適用法律法規(guī)要求，并確保房屋的安全、衛(wèi)生、正常使用。4.2甲方不得干預(yù)乙方正常使用該房屋，不得無故提前解除租賃合同。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定及時(shí)將該房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和支配該房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格支付租金。5.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2甲方未按照本合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。第七條中介服務(wù)方的責(zé)權(quán)利7.1中介服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)。7.2中介服務(wù)方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障。7.3中介服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，中介服務(wù)方留存一份。9.2本合同附件如下：附件1：該房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：中介服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________中介服務(wù)方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：________________